2-room flat Borgata Martini 35/C, Sampeyre

SampeyreBorgata Martini
  • € 38,000
  • 2
  • 45
  • 1
  • M
  • No
Description
SAMPEYRE - L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina tra le più recenti di Sampeyre. L'ingresso sul piccolo disimpegno conduce ad un'ampio soggiorno con angolo cottura dal quale e possibile godere di una splendida vista sulle piste. La camera da letto è matrimoniale e dispone di un armadio a muro. L'ampio bagno con vasca è allo stato originale ma in ottime condizioni. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato. A disposizione dei condomini vi sono un ampio locale adibito ad uso ricreativo oltre a spazi comuni come il campo da tennis, il campo da bocce e un area verde. Basse spese di gestione annuali.

Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m).
Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese.
Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq.
Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico.
I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti.
Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni.
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Information
other features
Tennis court
Balcony
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Features
Reference and listing Date
V010 - 03/21/2024
contract
Sale
type
Apartment | Stately property class
surface
45 m² - See detail
rooms
2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen diner
floor
Mezzanine
total building floors
4 floors
availability
Available
other features
Tennis court
Balcony
Furnished
Cellar
Private garden
Window frames in glass / PVC
Expenses
price
€ 38,000
condominium fees
€ 500/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by gas oil
Energy Efficiency
F216.44 kWh/m² year
Floorplan
9313484.jpg
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