Apartment via Meropia 104, Ardeatino - Montagnola, Rome

Quartiere ARDEATINO, più precisamente nella splendida cornice di Via Meropia, una delle vie più ambite e residenziali del quartiere, dove si coniugano la tranquillità ed il piacere di vivere nel verde a due passi dall'Appia Antica e dalle catacombe di San Sebastiano, con la vicinanza a tutti i servizi primari, comodamente raggiungibili a piedi, la zona inoltre vanta ottimi collegamenti stradali sia con i quartieri limitrofi che con il centro della città essendo posizionata tra Via Cristoforo Colombo e Via Ardeatina ma rimanendo comunque al di fuori da qualsiasi tipo di inquinamento acustico o cittadino.
In quest'area coì ricercata abbiamo il piacere di proporVi la vendita di un ampia metratura ubicata catastalmente al primo piano rispetto al livello stradale ma di fatto al piano terra di una palazzina in tinta e cortina di complessivi quattro piani.
La soluzione immobiliare, al suo interno è composta da uno splendido salone doppio di circa 35Mq, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile con tinello che potrebbe tranquillamente essere riutilizzato come quarta camera all'occorrenza, doppi servizi finestrati, ripostiglio, soppalco, balcone e giardino privato a livello di circa 95Mq. Completano la proprietà una preziosa cantina finestrata di circa 8Mq e l'uso esclusivo di un posto auto condominiale nell'autorimessa comune.
L'immobile gode di una fantastica e funzionale tripla esposizione che rende pertanto l'immobile luminoso durante tutto l'arco della giornata, in particolare abbiamo il Sud che consente di sfruttare a pieno lo spazio esterno e che illumina per tutta la giornata il salone mentre per le camere da letto abbiamo una perfetta esposizione ad Est perfetta per garantire luce solare nelle prime ore del giorno mentre a nord troviamo solamente la parte di servizio della cucina e del bagno della zona giorno. Gli infissi sono in legno monovetro, il riscaldamento è autonomo ed è presente anche una climatizzazione autonoma.
Le condizioni interne sono da ristrutturare, solo uno dei due servizi è stato rifatto circa 6 anni fa.
Il prezzo richiesto è di €600.000,00. Visionate il Nostro Virtual-Tour per una prima visita virtuale dell'appartamento.
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci direttamente allo 06.49776023, troverete un nostro consulente a Vostra completa disposizione.