Villa luminosa su tre livelli a pochi passi dalla Piazzetta di Fregene ed a 250 metri circa dal mare.
Piano terra: grande veranda d'ingresso, salone con angolo bar, sala da pranzo con camino, cucina abitabile completamente arredata , dispensa/lavanderia, bagno; grande terrazza con tavolo pranzo in marmo, zona barbecue e forno a legna per pizza. Dependance: salotto con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale.
Primo piano: Una comoda scala conduce dal soggiorno ai piani superiori: disimpegno, camera padronale con bagno en-suite, stanza guardaroba, balcone, armadio a muro; altra camera doppia con balcone, camera ampia e luminosa con vista sul giardino bagno e armadi a muro, piccolo studio con piccola veranda.
Secondo piano: disimpegno, 2 camere da letto (una con vista mare) ciascuna con proprio bagno, camera con bagno en-suite e stanza con lucernario.
La villa è circondata da un giardino di circa 800 mq con alberi da frutto, box auto singolo e posti auto, ricarica per auto elettriche, oltre ad una piccola piscina (4 x 2,5 metri) e doccia esterna. Cappotto termico, impianto fotovoltaico, infissi con doppi vetri di ultima generazione installati nel 2021, termostati intelligenti con controllo da remoto, impianto di irrigazione. La proprietà e in buone condizioni di manutenzione.
L'attestato di prestazione energetica della villa è di categoria A4, a garanzia della grande efficienza della struttura e di tutti gli impianti.
Information
other features
Hydromassage
Electric gate
Fireplace
Security door
External exposure
Closet
Balcony
Pool
TV system with satellite dish
Partially furnished
Private garden
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-107946757 - 03/15/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class