Commercial property for Sale

L'immobile proposto in vendita si trova su via Mons. Armando Fares, importante traversa di via Lucrezia della Valle, nel contesto di un complesso residenziale edificato alla fine degli anni '90. Trattandosi di un quartiere defilato rispetto al centro città, ma molto ben collegato trovandosi in prossimità degli svincoli per tutte le principali direzioni, il locale si presta principalmente per attività che non necessitano di ubicarsi in una zona molto trafficata, quanto piuttosto di un contesto elegante e fruibile in termini di viabilità e possibilità di parcheggio. Internamente l'immobile, ristrutturato in toto nel 2019, si presenta in condizioni ottimali ed è dotato di impiantistica all'avanguardia, con impianto di climatizzazione centralizzato, controllo accessi, sistema di allarme e videosorveglianza etc. Quanto alla suddivisione degli spazi, l'immobile, dotato di ben quattro accessi e svariate vetrine, presenta un'elegante showroom con vetri di sicurezza antisfondamento lato strada ed una parte posteriore assai ampia (comprensiva del servizio igienico) attualmente utilizzata come deposito, ma anch'essa interamente accatastata quale commerciale. Alla struttura è inoltre legata, quale pertinenza esclusiva, una corte esterna di circa 50 mq utilizzabile quale piccola area parcheggio.