Two-family villa Str. Naviglia 50, San Leonardo, Parma

Nei pressi di via Mantova ed in via riservata, importante e prestigiosa casa bifamiliare con ampio cortile interno arricchito da accessori, giardino e due vani autorimesse per cinque posti auto.
L’intero immobile ha subìto importanti lavori di ristrutturazione, sia all’interno che all’esterno, agli inizi degli anni ‘00 rendendola unica nel suo genere.
La struttura principale, edificata negli anni ’80, è disposta su tre livelli fuori terra ed uno seminterrato:
Al piano rialzato accessibile sia dal vano scala che dall’ingresso posto sulla facciata ad est dell’immobile, è composto da un soggiorno doppio, arricchito da camino a legna, con balcone che affaccia sul verde privato, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, e due bagni di cui uno di ben 11 mq.
Tramite il vano scala si accede al piano superiore, dove troviamo il secondo appartamento con le medesime caratteristiche, che a differenza della prima unità abitativa, ha subìto lavori di ammodernamento e presenta una comoda ed affascinante scala interna con struttura in metallo che dà accesso al piano mansardato, dotato di ampia camera matrimoniale con cabina armadio ed una vetrata che accede al terrazzo “a tasca”.
Al piano terra si trova un ampio ambiente comune da adibire a taverna, due cantine, una lavanderia, centrale termica (a norma di legge) ed accesso alla prima autorimessa doppia in larghezza e con bascula elettrica.
A completare la soluzione, il secondo vano autorimesse, con tre garage.
Questa soluzione è perfetta per quelle famiglie che cercano la totale indipendenza in zona tranquilla, senza rinunciare agli spazi sia interni che esterni, in città.