Building land for Sale

Nuova Esclusiva. Rivalta di Torino, Via Leonardo Da Vinci, frazione Gerbole, vi proponiamo in vendita TERRENO EDIFICABILE con studio di fattibilità pronto per essere depositato.

Terreno pianeggiante, posto al confine con la strada principale, dalla metratura di circa 1.280 mq su cui si erge su una parte una tettoia al momento. Distinto in zona B4 del PRGC, intervento libero e privo di Edilizia Convenzionata e Pec. Con un SLP di circa 320 mq.

Attualmente dallo studio effettuato la sua possibilità edificatoria potrebbe consentire le seguenti unità abitative:
UNITA’ 1 - Metratura di circa 145 mq di abitazione con 73 mq di giardino di proprietà, così suddivisa: PIANO TERRENO - ingresso su salotto, con scala a vista che accede al piano primo, cucina abitabile con ambiente aperto sul salotto, disimpegno e bagno. Sempre al piano terreno è prevista un area terrazzata che circonda la casa e permette l’accesso all’area verde privata. PIANO PRIMO - tre camere da letto di cui una con bagno privato e due con bagno in comune a servizio, due delle camere con accesso al balcone terrazzato e la terza con balcone privato. PIANO INTERRATO - locale tavernetta, lavanderia e accesso al garage triplo.

UNITA’ 2 - metratura di circa 138 mq di abitazione con 140 mq di giardino di proprietà, così suddivisa: PIANO TERRENO - ingresso sul soggiorno unico ambiente open space con cucina a vista, scala che conduce al piano superiore, disimpegno, camera studio e bagno padronale. PIANO PRIMO - tre camere da letto tutte con accesso ad un unico ampio balcone terrazzato che gira su due lati della casa, e bagno. PIANO INTERRATO - locale lavanderia disimpegno con accesso al garage doppio in larghezza.

Entrambe le soluzioni sono state progettate e studiate perché godano di un indipendenza più che discreta, ogni immobile gode di tre lati liberi con affaccio sulle loro proprietà, ingressi indipendenti pedonali e un unico accesso carraio per l’area interrata ma con ampia area di manovra comune.
La zona in cui è sito il lotto è principalmente residenziale costituito da tutte villette e case indipendenti a massimo due piani fuori terra.
È un ottima soluzione per chi volesse costruire la propria casa su misura, avendo un progetto studiato nei minimi dettagli e che permette di godere di spazi confortevoli e luminosi. Inoltre si presta ad essere una soluzione ad un nucleo famigliare che ricerca una bifamiliare oppure a due coppie di famiglie che vogliono suddividere i costi di costruzione e avere una casa di nuova generazione con un ottima efficenza energetica.