Penthouse via Raoul Chiodelli, Ponte di Nona, Rome

RomePonte di NonaVia Raoul Chiodelli
  • € 249,000
  • 3
  • 85
  • 2
  • 4
  • Yes
Description
PONTE DI NONA – In uno dei contesti più richiesti di Ponte di Nona, proponiamo la vendita di un bellissimo trilocale ATTICO con affaccio libero così composto:
Entrando un comodo disimpegno ci accoglie nella zona giorno che è composta da un ampio e luminoso salone con sfogo diretto sul terrazzo angolare. Nello specifico il salone dalla forma rettangolare ci permette di inserire il mobilio che più ci piace. La cucina separata con una finestra passavivande nel mentre ci permette di avere due zone separate ma collegate tra di loro. Il piano cucina inoltre si estende con una lunghezza di circa 3,5 metri. Proseguendo nella visita interna un disimpegno divide la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, bagno patronale con doccia, un ulteriore camera da letto anch’essa molto comoda e un secondo bagno, questo finestrato con vasca. Oltre alla metratura interna di circa 90mq ci teniamo a sottolineare la potenzialità e l’unicità che contraddistingue questo appartamento, un terrazzo angolare di 70mq affaccio libero e doppia esposizione, con portico dove sicuramente passeremo momenti totalmente riservati. Per concludere completa il tutto un doppio box auto di 40mq sito al piano seminterrato dell’edificio, accessibile tramite ascensore.
Altre peculiarità dell’immobile sono:
Parzialmente ristrutturato, lastrico solare completamente ristrutturato, infissi doppio vetro legno, inferriate, zanzariere, porta blindata, armadi a muro, predisposizione condizionatore caldo/freddo, riscaldamento autonomo, acqua compresa nelle spese condominiali e ascensore.
Per info e visite : 06-22185555/ 3288677924 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato.
Siamo a vostra disposizione per fissare un appuntamento con i nostri consulenti creditizi, il tutto completamente gratuito, così da proporvi il finanziamento più adatto per le vostre esigenze.
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
Information
other features
Disabled access
Terrace
Shared garden
Features
Reference and listing Date
60836703 - 01/17/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Medium property class
surface
85 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchenette
floor
4°, with lift, with disabled access
total building floors
4 floors
Car parking
1 in garage/box
other features
Terrace
Shared garden
Expenses
price
€ 249,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2006
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Renewable Energy Performance Index
175kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
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