In posizione dominante e immersa nel verde, proponiamo elegante villa singola con 2.300 mq ca. di giardino con grazioso laghetto.
L’immobile di 600 mq. ca, è disposto su tre livelli.
Il viale d’ingresso alla villa e i bei vialetti in acciottolato, arricchiti da aiuole, conducono all’ingresso principale dell’abitazione che si apre su un luminoso e ampio salone con camino e sala da pranzo adiacente alla grande cucina che affacciano su due portici, che nella bella stagione diventano teatro di pranzi e cene tra amici e parenti.
A completamento della zona giorno, troviamo un bagno per gli ospiti.
La zona notte si estende sull’ala destra della villa ed è composta da tre camere tutte corredate da bagno.
Il livello superiore mansardato di 120 mq ca. dove è già stato ricavato uno studio indipendente, ultimato con pavimento in granito bianco Montorfano e dotato di un terrazzino coperto, con affaccio sul verde.
La restante parte si trova al rustico e può assolvere ad ogni esigenza abitativa e ludica.
Il piano seminterrato di 270 mq. ca., accoglie una deliziosa taverna completamente fuori terra (affaccio su cortile esterno), con cucina, due bagni, un comodo locale lavanderia/stireria, una cantinetta vini e altri locali di disbrigo oltre all’autorimessa direttamente collegata all’abitazione.
L’accesso al box avviene mediante corsello coperto ed esternamente vi sono altri posti auto coperti (per almeno 4/5 auto)
La scelta dei materiali di costruzione e le finiture dei vialetti, dei muretti delle fioriere, rivestite in beola luserna, sono di grande qualità e in perfette condizioni.
Classe energetica F EP gl, nren 172,27 kwh/m2 anno.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
Information
other features
Electric gate
Fireplace
Attic
Tavern
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in double glass / wood
Features
Reference and listing Date
003 - 05/14/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class