Single family villa, excellent condition, 142 m², San Giorgio Canavese

San Giorgio Canavese: In zona residenziale esclusiva, a pochi minuti dai principali servizi, villa indipendente sui quattro lati in ottimo stato conservativo, con giardino privato e locale interrato. L'immobile è stato edificato nel 2011 e progettato al fine di garantire il massimo confort, risparmio energetico e totale indipendenza. Il piano abitativo è sviluppato su un unico livello ed è caratterizzato da ingresso su soggiorno di 25 mq molto luminoso, dotato di porta finestra che affaccia direttamente sull'area esterna ad uso esclusivo. Cucina abitabile separata tramite una porta con finestra e vista sul verde. Un disimpegno consente di dividere l'ambiente giorno da quello notte e dai due bagni presenti all'interno dell'abitazione. La camera matrimoniale spaziosa e luminosa , gode di un affaccio tramite porta finestra su un terrazzo ad uso esclusivo in assoluta privacy, per piacevoli momenti di relax. Le due camerette sono state ideate per garantire autonomia a figli e/o eventuali ospiti. Attraverso una scala interna si accede al piano interrato, il quale si compone di doppio box auto con basculante elettrico, accessibile tramite rampa e cancello automatico. Cantina con vano tecnico comprensivo di caldaia a metano a condensazione e cisterna di accumulo per l'acqua calda sanitaria di 180 litri, riscaldata tramite pannello solare. Lavanderia completa di servizio igienico e doccia. Locale di sgombero di 45 mq da utilizzare come locale hobby o magazzino. Giardino privato di 680 mq, con area calpestabile pavimentata sul perimetro della casa. L'immobile è stato progettato al fine di garantire risparmio energetico sui costi di riscaldamento tramite l'installazione dei pannelli radianti a pavimento e del pannello solare termico. Ulteriori accessori extra quali antifurto volumetrico e perimetrale e predisposizione per l'aria condizionata nel salotto, completano la proprietà.
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