Studio via Gaspare Dussol 11, Centro, Marciana Marina

Marciana MarinaVia Gaspare Dussol
  • € 150,000
  • 1
  • 28
  • 1
  • 2
  • No
Description
Nel proporti questo appartamento in vendita mi vengono in mente tre aggettivi: grazioso, piccolo e centrale.
L'appartamento è situato al secondo piano in un edificio nel centro di Marciana Marina a soli 50 m. dalla spiaggia fronte paese e dal lungomare.
È una soluzione ideale per due persone, ma per la vacanza ci si sta anche in tre/quattro. L'arredamento è nuovo, semplice e funzionale.

Internamente è composto da una stanza divisa da una parete in cartongesso soggiorno/angolo cottura e zona notte con letto fisso e armadio a ponte, bagno e un piccolissimo balcone, che anche se piccolo è veramente utile.
Questa tipologia d'appartamento è ideale se sei abituato a vivere la vacanza prevalentemente in giro ed usarlo come punto d'appoggio, è funzionale e poco impegnativo da gestire, è facile anche affittarlo.

Perché scegliere Marciana Marina e l'isola d'Elba :
Il paese si trova sulla costa nord dell'Isola d'Elba ci sono due spiagge, la mia preferita è la Fenicia, oltre a quelle un po' più distanti del “Bagno e Le Sprizze” lungo la strada per Procchio.
C'è anche un porto per la nautica turistica, nulla di imponete, però comodo per chi ha una barca.

Alle spalle sui due promontori collinari ci sono i paesi di Poggio e Marciana e poi il Monte Capanne, la vetta più alta della provincia di Livorno: 1.019 m di granito!
La vegetazione è rigogliosa, ci sono sorgenti e piccoli corsi d’acqua.
Tutta l’Isola oltre a delle bellissime spiagge offre dei paesaggi mozzafiato a chi è appassionato di escursioni. Gran parte del territorio è compreso nel perimetro del Parco Nazionale dell'Arcipelago Toscano.

Marciana Marina dista circa 18 km dal porto di Portoferraio, dove arrivano i traghetti che partono da Piombino. Per visitare l’Isola ma anche gli immobile se stai cercando qualcosa da comprare i periodi migliore sono la primavera e l'autunno. Cosa aspetti vienimi a trovare!
Information
other features
External exposure
Balcony
Features
Reference and listing Date
Due Mari - 12/12/2023
contract
Sale
type
Apartment
surface
28 m² - See detail
rooms
1 bedroom, 1 bathroom, kitchenette
floor
total building floors
3 floors
other features
External exposure
Balcony
Expenses
price
€ 150,000
condominium fees
€ 60/month
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A2≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
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