4-room flat via Volturno 84, Viale Venezia - Cormor, Udine

In via Volturno, zona signorile e servitissima a pochi minuti di cammino dal centro storico cittadino e limitrofa al palazzo della Regione, Perugini Case propone in vendita in esclusiva al piano rialzato di una palazzina condominiale da otto unità abitative un luminoso e introvabile appartamento tricamere dai moderni spazi interni e con ampie pertinenze.
L'immobile, avente una superficie interna calpestabile di circa 80 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione completa avvenuta tra il 2022 ed il 2023 ed è così composto:
ingresso direttamente nella zona giorno open space (soggiorno e zona cucina a vista) con uscita su terrazzo a pianta quadra da 16 mq esposto a ovest; camera matrimoniale, camera doppia e camera singola, un bagno finestrato; il vero valore aggiunto dell'appartamento è una pratica e ampia depandance climatizzata accessibile direttamente dal terrazzo composta da un disimpegno di benvenuto, da una stanza di circa 14 mq (utilizzabile come studio, taverna, stanza ospiti ecc..) e dotata di bagno completo con box doccia.
Completano l'unità una cantina da 16 mq ed un garage da 20 mq nel piano scantinato. Possibilità di acquisto di ulteriori posti auto (coperti e scoperti) nella corte chiusa attigua.
Alcune caratteristiche tecniche:

- climatizzazione di marca Daikin già installata sia nella zona notte che nel living
- riscaldamento con radiatori De Longhi ad alte prestazioni
- caldaia murale Bosch a condensazione
- serramenti termici ad alte prestazioni con cornici e telai Salamander in PVC e vetri pluricamera Saint Gobain con oscuranti
- finiture dei bagni in pregiato marmo di Kalakata (Kalakata marble), bianco con sfumature grigio-nere.
- sanitari Dolomite, rubinetterie Grohe, box doccia in cristallo da 8 mm già installati
- intonaci Mapei fibrorinforzati ed antiumidità
- portoncino di ingresso blindato
- predisposizione per piano cottura ad induzione

Classe energetica “D”, libero da subito!
Spese condominiali ridotte, previste in circa € 60 mensili
Tutte le informazioni sono disponibili in Agenzia