Single-family detached house via D'Agata Micale, Centro, Avola

A due passi dal centro storico di Avola, la splendida capitale del Nero D'Avola e della Mandorla Pizzuta, a pochissimi metri dalle rinomate spiagge del litorale e in strada parallela a una delle vie principali del Paese, il viale Lido Corrado Santuccio che collega il centro al lungomare e a 450 mt dalla spiaggia, si propone in vendita stabile terracielo. L’unità immobiliare si sviluppa su tre livelli ed ha una superficie di circa mq. 200 escluso il terrazzo di circa 25 mq. La distanza dal mare é di circa 5 minuti a piedi.
Il piano terreno dell’unità immobiliare è pensato per ospitare la zona giorno con un generoso ingresso, elegante salotto, cucina ampia, secondo bagno di servizio e cavedio ove vi si trova lavanderia e cucinino. Il piano è personalizzabile; vi è la possibilità di creare una zona open space tra ingresso e salotto. Il salotto si affaccia sulla via di accesso all'immobile mentre la cucina e il cavedio alle spalle.
Al piano primo e secondo è dislocata la zona notte che dispone di tre stanze da letto (due al primo e una al secondo) con servizio principale dotato di vasca idromassaggio. Tutte le camere sono dotate di finestre e/o affacci ai balconi. Una camera da letto (primo piano) si affaccia sul balcone che da sulla strada dal quale si vede il mare e la pista ciclabile, mentre le altre due (di cui una al secondo piano), alle spalle della via. Un grande terrazzo permette di godersi il paesaggio e di sfruttarlo come meglio si crede. Attiguo al terrazzo vi è uno sgabuzzino/locale sgombero, con possibilità di creare un ulteriore bagno o lavanderia in quanto esistente la predisposizione.
L'immobile si presta per essere abitato da una famiglia fino a 6/7 familiari o per, data la vicinanza al mare e alla posizione strategica, uso ricettivo. Qualora si volesse optare per struttura ricettiva si possono apportare le seguenti modifiche:
Piano terra stanza singola con bagno; mini monolocale con cucina, bagnetto e stanza matrimoniale o stanza doppia/tripla/quadrupla con bagno.
Primo piano stanza doppia/tripla/quadrupla, stanza singola/doppia/tripla con bagno in comune esterno oppure stanza doppia/tripla con bagno in camera e stanza matrimoniale con bagno in camera.
Secondo piano stanza matrimoniale con bagno in camera.
Il terrazzo, in entrambi i casi di destinazione, dell'immobile si può mansardare ricavando un'altra stanza (cucina, mansarda o stanza da letto) con servizio annesso.
Si precisa che il tutto è in regola al catasto e che è tutto visionabile. Prezzo trattabile se realmente interessati.