4-room flat via Cesare Battisti 21, Alpignano

Appartamento in villa indipendente composta due appartamenti con giardino e garage

Si propone in vendita singolo appartamento in villa indipendente con giardino, ad oggi entrambi disponibili con possibilità di scelta, con spazi e finiture di pregio in stato originale di ampia metratura possibilità di due unità, con garage privato oltre a vani tecnici, in posizione centrale comoda a tutti i servizi, ottima esposizione e zona tranquilla.

Al piano terreno da via Cesare Battisti troviamo accesso pedonale e accesso carraio. Ad oggi l’immobile è diviso in due unità immobiliari indipendenti. Al piano terreno, da giardino esposizione sud troviamo due portoni indipendenti per accesso carraio ai due box doppi. Da via Cesare Battisti abbiamo accesso pedonale principale con ingresso su ampia scala in marmo, dal pianerottolo al piano terreno abbiamo la porta che conduce al piano interrato dove troviamo due cantine; sempre dal pianerottolo del piano terreno abbiamo accesso ad una seconda porta che conduce all’ingresso posteriore dei due box e due ampi locali tecnici.

Salendo al primo piano abbiamo:
- il primo appartamento, di circa 110 metri quadrati, ingresso su ampia zona giorno, molto luminoso con balcone e ampio terrazzo esposto a sud, bagno cucinino, prima ampia camera matrimoniale con balcone esposizione Est e seconda grande camera matrimoniale/studio con uscita su terrazzo esposizione Est e Sud e ripostiglio. Tutto l’appartamento ha finiture di pregio, con ampi spazi e ottima esposizione Sud Est Ovest, risulta molto luminoso, i pavimenti nelle stanze e zona giorno sono in marmo, le serrande in alluminio, gli infissi in legno vetro singolo, riscaldamento autonomo a metano.

- Al secondo piano troviamo un secondo appartamento di circa 110 metri quadrati, identico al primo, unica differenza la disposizione della zona giorno in quanto è presente un muro divisorio in più.

Dal pianerottolo del secondo piano abbiamo accesso attraverso botola all’ampio sottotetto comune ai due appartamenti non abitabile

Da valutare se possibile il cambio destinazione uso effettuando degli interventi di riqualificazione, del piano terreno, da locali deposito-garage a due ulteriori eventuali bilocali.

1) appartamento al primo piano con un box, una cantina un locale tecnico; giardino, scale e sottotetto in comune a EURO 215000
2) appartamento al secondo piano con un box, una cantina un locale tecnico; giardino, scale e sottotetto in comune a EURO 215000

L’immobile viene venduto preferibilmente in unica soluzione ad Euro 430000 Euro

Immobiliare Ing D'Agnelli
Agenzia digitale online senza spese, commissioni e provvigioni per la parte venditrice
3517901466
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