4-room flat piazza Giuseppe Garibaldi, Santa Maria degli Angeli, Assisi

Ottimo appartamento a Santa Maria degli Angeli, in zona centralissima e adiacente alla splendida Basilica, simbolo della città.

DISTANZE
Assisi: 4 Km
Supermercato: 700 mt
Farmacia: 70 mt
Stazione: 750 mt
Ospedale: 5 Km
Bastia Umbra: 3 Km
Spello: 12.5 Km
Foligno: 18 Km
Perugia: 21 Km
Aeroporto Perugia San Francesco D'Assisi: 10 Km
Aeroporto Internazionale Roma-Fiumicino Leonardo Da Vinci: 207 Km

POSIZIONE
Questo appartamento si trova in posizione centralissima e strategica a Santa Maria degli Angeli, una bellissima cittadina Umbra del Comune di Assisi.
Conosciuta come la città di San Francesco, Assisi, con il suo centro storico, la basilica di San Francesco, la basilica di Santa Chiara e la Cattedrale di San Rufino, è stata dichiarata nel 2000 Patrimonio Mondiale dell'Umanità dall'Unesco, con un patrimonio storico, artistico e culturale che la rendono una delle città d’arte più importanti dell’Umbria.
Ma oltre ad avere Assisi a soli 4 Km di distanza, adiacente all’appartamento, vi è un ulteriore luogo legato alla vita di San Francesco, ossia l’imponente Basilica di Santa Maria degli Angeli, distante solo 6 metri dalla proprietà, dove al suo interno è situata la Porziuncola, casa madre dell’Ordine Francescano e piccola cappella dove San Francesco si raccoglieva per pregare.
L’appartamento gode quindi di una bellissima posizione centrale ma allo stesso tempo strategica, in quanto tutti i servizi essenziali distano solo pochi metri e possono essere raggiunti comodamente a piedi.
A pochi Km altri borghi e città umbre: Bastia Umbra (3 Km), Spello (12.5 Km), Foligno (18 Km), Spoleto (46 Km).

DESCRIZIONE
Questo appartamento, si sviluppa al 2° piano per una superficie di 79 MQ. Nel dettaglio, l’ingresso conduce agli ambienti della zona giorno, caratterizzati da uno spazioso salone con cucina, mentre la zona notte comprende 3 camere da letto ed un bagno.

ESTERNI:
L’appartamento dispone di un terrazzo di 10.37 MQ.

IMPIANTI:
Tutti gli impianti sono a norma.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.