Single family villa via Quicquari, 34, Fontana Liri

A Fontana Liri alta, in Via Quicquari, proponiamo in esclusiva la vendita di una casa indipendente con ingresso esclusivo posta su due piani, terra e primo.Al piano terra sono ubicati un garage di circa 40 mq. , sei locali di deposito/rimessa attrezzi per una superficie utile totale di circa 124 mq. ed un portico di circa 12 mq.Una scala esterna ad una rampa ci conduce al piano primo dove ci accoglie un bel terrazzo avente una superficie di circa 42 mq. , un secondo portico di circa 10 mq. ed un balcone di circa 17 mq.L'appartamento, avente una superficie calpestabile di mq. 112 circa, si compone al suo interno di un ingresso, un disimpegno, un ampio soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, un bagno con vasca ed un ripostiglio accessibile dall'esterno.Tutti gli ambienti della casa sono provvisti di finestre in legno mono vetro in un alloggio che grazie all'esposizione risulta ben illuminato.Il riscaldamento e attualmente garantito da un termo camino posto nel soggiorno-cucina che alimenta i radiatori. Allo stato attuale l'acqua e attinta dal pozzo, ma nulla vieta in futuro di allacciarsi con l'attuale fornitore (Acea).Gli impianti, sia l'elettrico che l'idraulico sono funzionanti ma da revisionare.Lo scarico delle acque reflue avviene nella fossa asettica a dispersione.La copertura e a tetto a falde inclinate con struttura portante in legno (tegole e listelli).All'esterno, una rampa posta lateralmente ci conduce ad uno spazio esterno a livello del primo piano della casa ma si precisa che, sia la rampa che detta corte sono condivise al 50% con altro proprietario.Per ulteriori informazioni e per concordare visite in loco, contattare i numeri indicati sull'annuncio.