2-room flat via Monte Ortigara 22/F, Martini - Insubria, Milan

Rif: ORT22 - Nella bellissima zona di Porta Vittoria proponiamo in vendita bilocale di 52 mq con balcone sito al 4 piano con ascensore nel nuovo stabile in rifacimento di Via Monte Ortigara n.22 con servizio di portineria intera giornata.

Sito nelle immediate vicinanze del nuovo parco '8 marzo' dove sarà costruita la BEIC (Biblioteca Europea di Informazione e Cultura) e vicino al progetto di rigenerazione dell'Ex Macello con i nuovi campi dello IED.
Internamente l'appartamento si presenta in discrete condizioni ed è così composto: ingresso su disimpegno, cucinotto, ampio soggiorno con accesso al balcone, ampia camera da letto con bagno finestrato con secondo accesso anche dal soggiorno. L'esposizione panoramica a Ovest permette di vedere la Madoninna del Duomo! Inoltre l'appartamento presenta le seguenti caratteristiche: infissi in PVC/vetro doppio, riscaldamento centralizzato, porta blindata e cantina di pertinenza.
Il condominio sta ultimando i lavori di rifacimento delle facciate con superbonus 110% e sisma-bonus e la palazzina presenterà nuova coibentazione con cappotto, rifacimento copertura con inserimento di pannelli fotovoltaici, nuova caldaia con centralizzazione acqua calda sanitaria oltre al riscaldamento e rifacimento balconi.

Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché dell’istituto europeo di design IED. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. La zona è molto servita dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie ( linea tram 12, 27, 16 e autobus 90,91, 92,84, 66, 45) che sotterranei ( passante ferroviario di Porta Vittoria e fermata della metropolitana Lodi TIBB).