Tobacco shop for Sale

VIA ROMA, Guidonia Montecelio, proponiamo la vendita dello storico BAR TABACCHI SCARDINI.
L’attività, ultratrentennale e punto di riferimento di moltissimi abitanti della zona, è svolta all’interno di un locale commerciale di circa 130Mq. con 2 vetrine su strada, portico esterno, giardino privato ed un ampio parcheggio pubblico proprio di fronte al locale. Dispone, inoltre, di una cucina attrezzata, 2 bagni, di cui uno per disabili, una sala Slot, un magazzino ed ampia zona vendita che ospita almeno 30 coperti, seduti, interni.
Il fatturato, ormai consolidato, è molto interessante ed è composto dagli incassi del BAR, dagli AGGI complessivi annui che ammontano a circa Euro 120.000,00 (Tabacchi, SISAL, Lottomatica, Gratta e Vinci, Slot) e dalla vendita di diversi prodotti da regalo.
Il contratto di locazione è pari ad Euro 1.600,00/mese con scadenza luglio 2026 oltre al rinnovo di ulteriori sei anni.
Ottimo e sicuro investimento vista l'alta rendita che ne consente l'ammortamento in breve tempo.