Multi-family detached house via Madonna di Fatima 99, Casa Santa, Erice

EriceVia Madonna di Fatima
  • € 320,000
  • 5+
  • 308
  • 3+
  • No
Description
Posizionata tra Erice e Trapani, a breve distanza dal centro, così come da diverse zone balneari e dall'università, proponiamo in vendita un terratetto indipendente. L’immobile è distribuito su tre livelli: al piano terra un ampio garage automatizzato ed un magazzino con bagno, ai piani superiori due appartamenti (uno per piano) ed infine una splendida terrazza con zona living.
Il cortile indipendente, dotato di rampa per disabili, conduce ad un disimpegno collegato con i garage , avente accesso alla scala che conduce ai due livelli fino al terrazzo : al primo piano un appartamento indipendente, attualmente messo a reddito per affitti brevi , con tre camere da letto ampia zona living, cucina, doppi servizi, ed un terrazzino privato; il secondo livello, invece, impreziosito dal parquet, è dotato di due camere da letto, uno studio, zona living e un bagno. La sua posizione strategica e la disposizione interna la rendono un ottimo investimento per diversi scopi: come prima abitazione, casa- studio per categorie di professionisti ed anche come casa vacanze.

Casa Santa fa parte della provincia di Trapani e a soli 3 chilometri dal medesimo comune di Erice di cui essa fa parte.
Erice, detta anche U Munti in siciliano, si è affermata come una delle principali mete turistiche siciliane: d’altro canto, fa parte del circuito de I borghi più belli d'Italia in qualità di Ospite Onorario.
Casa Santa si sviluppa a valle, sorgendo a 3 metri sul livello del mare ed adiacente alla stessa città di Trapani. Essa offre dalle ripide scogliere e dalle estese spiagge a tutte le comodità del centro cittadino.
Information
other features
External exposure
Disabled access
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
W-02U8FG - 12/20/2023
contract
Sale | Income property
type
Multi-family detached house | Full ownership | Medium property class
surface
308 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 2 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 4 in shared parking
availability
Available
other features
External exposure
Balcony
Terrace
Single tv system
Private garden
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 320,000
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
planimetrie sd 2
planimetrie sd 4
planimetrie sd 1
planimetrie sd 3
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