3-room flat via Toscana , 136, San Ruffillo, Bologna

BolognaSan RuffilloVia Toscana , 136
  • € 430,000
  • 3
  • 94
  • 2
  • 3
  • Yes
Description
Nella zona pedecollinare sud-est di Bologna, all’interno del quartiere San Ruffillo, sta sorgendo il nuovo complesso residenziale “Toscana 136.” In un contesto prevalentemente residenziale, a pochi minuti dal centro città e in prossimità dei colli, il quartiere è dotato di tutti i servizi necessari: trasporti pubblici, istituti scolastici, impianti per lo sport e il tempo libero, centri commerciali e negozi di vicinato, ed è ben collegato alle principali autostrade e alla tangenziale. Gli appartamenti sono stati studiati all’insegna del comfort e della funzionalità degli spazi, con soluzioni architettoniche moderne e impianti tecnologici a servizio del benessere quotidiano. Ciascun appartamento affaccia sul terrazzo di pertinenza, e le aperture sono studiate in modo da massimizzare l’illuminamento naturale delle ore diurne senza vincolare le possibili soluzioni di arredo interno. La costruzione è progettata secondo moderni criteri di ecosostenibilità. Diverse tipologie di appartamento per incontrare ogni specifica esigenza. Dal bilocale al quadrilocale all’attico, ogni unità è frutto di un’ attenta progettazione rivolta al comfort e alla funzionalità abitativa. Appartamento N.A11 composto da soggiorno con angolo cottura , 2 camere da letto , 2 bagni finestrati , ripostiglio arredabile ad uso lavanderia , un terrazzo di 30 mq .
Possibilità di acquisto di cantina , posti auto e box
Per info e appuntamenti Rivolgersi a Lorenzo 350/0481539 Immobile gestito in collaborazione con Gabetti Bologna Massarenti , Gabetti Bologna Barca e Gabetti Bologna Murri.
Information
other features
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Disabled access
Terrace
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Features
Reference and listing Date
TOSC.U11 - 12/14/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
94 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen nook
floor
3°, with lift, with disabled access
total building floors
6 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Video entryphone
Alarm system
Security door
External exposure
Terrace
Centralized TV system
Shared garden
Window frames in triple glass / PVC
Expenses
price
€ 430,000
condominium fees
€ 20/month
Energy efficiency
year of construction
2023
condition
New / Under construction
heating
Central, floor heating, power supply
Air conditioner
System predisposition, cold
Renewable Energy Performance Index
3.51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
A43.51 kWh/m² year
Floorplan
Trilocali da a3-7-11-15-19.jpg
    Virtual tour
    Additional options

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