Commercial property for Sale
Busto GarolfoVia Tagliamento- € 98,000
- 2
- 280m²
- 1
Description
UN'OPPORTUNITA' IDEALE PER UN'ATTIVITA' POLIVALENTE.
BUSTO GAROLFO: Questo immobile è un’ex struttura specializzata nella produzione e vendita di tende, caratterizzata da una superficie totale di 280 metri quadrati distribuiti su due livelli.
Il piano terra, esteso per 140 metri quadrati, è concepito come uno spazio commerciale multifunzionale. Dotato di due vetrine imponenti posizionate su entrambi i lati dell’ingresso principale.
La sezione superiore del piano terra è suddivisa in modo equo: una parte è dedicata alla vendita e all’accoglienza del cliente, mentre l’altra è riservata alle attività lavorative. Quest’ultima comprende spazi progettati per la produzione e manodopera con l’aggiunta di un bagno.
La suddivisione intelligente consente di mantenere un ambiente organizzato e efficiente, ottimizzando sia le operazioni commerciali che quelle produttive.
Il seminterrato, anch’esso di 140 metri quadrati, presenta un open space adatto a funzioni di deposito. Questo spazio è dotato di un locale termico riscaldato, offrendo condizioni ideali per lo stoccaggio e la conservazione di materiali. Inoltre, sono presenti allacciamenti predisposti per macchinari dedicati al processo produttivo.
BUSTO GAROLFO: Questo immobile è un’ex struttura specializzata nella produzione e vendita di tende, caratterizzata da una superficie totale di 280 metri quadrati distribuiti su due livelli.
Il piano terra, esteso per 140 metri quadrati, è concepito come uno spazio commerciale multifunzionale. Dotato di due vetrine imponenti posizionate su entrambi i lati dell’ingresso principale.
La sezione superiore del piano terra è suddivisa in modo equo: una parte è dedicata alla vendita e all’accoglienza del cliente, mentre l’altra è riservata alle attività lavorative. Quest’ultima comprende spazi progettati per la produzione e manodopera con l’aggiunta di un bagno.
La suddivisione intelligente consente di mantenere un ambiente organizzato e efficiente, ottimizzando sia le operazioni commerciali che quelle produttive.
Il seminterrato, anch’esso di 140 metri quadrati, presenta un open space adatto a funzioni di deposito. Questo spazio è dotato di un locale termico riscaldato, offrendo condizioni ideali per lo stoccaggio e la conservazione di materiali. Inoltre, sono presenti allacciamenti predisposti per macchinari dedicati al processo produttivo.
Features
- Reference and listing Date
- ID 116 - 04/17/2024
- contract
- Sale
- type
- Commercial property
- surface
- 280 m² - See detail
- rooms
- 2 rooms, 1 bathroom - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- 2 floors: Basement (-1), Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 2 floors
- Ceiling height
- 4 m
- display windows
- 2 street-level display windows, 6 m linear
- last commercial activity
- Furniture shop
- availability
- Available
- other features
- Smoke suctionMechanical ventilationAutomatic shuttersDrivewayWiredEmergency exitEmergency lightsAlarm systemFlue
Expenses
- price
- € 98,000
- condominium fees
- € 60/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1967
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators, powered by methane
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- G227 kWh/m² year
Additional options
Daniele Belotti
