Commercial property for Sale

FlorenceNovoliVia Alessandro Allori
  • € 225,000
  • Yes
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  • G
Description
INVESTIMENTO - RENDITA 9,2 %
Zona Novoli, in Via Alessandro Allori, proponiamo in vendita un immobile commerciale locato ad un'attività di lavaggio auto.
Possibilità di convertire il contratto di locazione nel regime di cedolare secca.
STATO IMMOBILE: Locato
CONDUTTORE: Lavaggio autoveicoli (Codice Ateco 452091/07)
TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)
DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Marzo 2019
CANONE DI LOCAZIONE: Euro 20.736 annui oltre spese condominiali di competenza.
RENDITA INVESTIMENTO: lordo 9,2%
CATEGORIA CATASTALE: C1 (negozi e botteghe)

Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
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Features
Reference and listing Date
60838557 - 04/10/2024
contract
Sale | Income property
type
Commercial property
surface
170 m² - See detail
rooms
1 room, 2 bathrooms, double entrance
floor
Ground floor
total building floors
8 floors
Ceiling height
4.4 m
display windows
3 street-level display windows
last commercial activity
Repair shop - Body shop
availability
Available
other features
Corner position
Driveway
Expenses
price
€ 225,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1950
condition
Good condition / Liveable
Energy Efficiency
G175 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA
PLANIMETRIA
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