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Description
IMMOBILE OGGETTO DI TRATTATIVA RISERVATA PER VENDITA O LOCAZIONE
Immobile unico per le sue stesse caratteristiche: finiture di pregio, dotazioni funzionali, possibilità di personalizzazione del layout degli spazi e dei concept architettonici. Si colloca in una posizione strategica, lungo la Strada Provinciale 248 Schiavonesca, arteria di grande traffico che unisce Conegliano a Montebelluna. A soli 2 Km da quest’ultima ed in prossimità dell’uscita della Pedemontana a 20 km dall’accesso Treviso Nord della A27 (VE-BL). Per sua stessa conformazione, la location, si rende ideale per accogliere attività direzionali e uffici e negozi commerciali, dove le dotazioni e peculiarità dell’immobile sono fonte e garanzia di vantaggio competitivo.

I plus dell’immobile:
- ASCENSORE
- GARAGE
- ILLUMINAZIONE A LED

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Lo spazio è in ottimo stato ed i tempi di consegna sono brevi. Al piano terra gli spazi fronte strada muniti di ampie vetrine sono idonei ad accogliere attività commerciali e professionali, mentre, al piano primo le finiture di pregio e i parcheggi di pertinenza rendono le unità disponibili adatta all’insediamento di attività direzionali. Le unità immobiliari disponibili per la locazione o la vendita, sono dotate di: finestrature, serramenti di sicurezza, impianto elettrico e di riscaldamento, servizi igienici con antibagno, cablaggio dati, ampi parcheggi. Zona servita dai mezzi pubblici. Area esterna di pertinenza illuminata a LED. L'illuminazione e l'aerazione naturale, verticale e/o orizzontale garantiscono un'assoluta flessibilità di utilizzo nel rispetto degli standard e la massima vivibilità dei luoghi di lavoro.

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Features
Reference and listing Date
EK-108120703 - 04/02/2024
contract
Sale
type
Office | Medium property class
surface
150 m² - See detail
rooms
2 rooms, 1 bathroom
floor
total building floors
3 floors, no office building only
other features
Security door
Reception
Alarm system
Fire hydrants
Expenses
price
price on application
Energy efficiency
condition
Excellent / Refurbished
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy Efficiency
D≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
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