Building land for Sale

Morena - via dei sette metri ang. via di torre morena
Proponiamo in vendita un terreno di mq 2210 ca. composto da due lotti, uno da 110 mq ca. e l'altro da 2100 mq ca. Il terreno si presenta con forma regolare e pianeggiante avente doppio accesso angolare, uno su via dei sette metri e l’altro su via di torre morena. La capacità edificatoria secondo l’art. 22 comma 4 delle n.t.a. è pari ad una (SUL) superficie utile lorda di mq 132 ca. ed ha un volume quindi pari a 424 mc ca. Data la posizione estremamente strategica nella sua logistica ed in prossimità di tutti i servizi primari e secondari, il terreno si presta facilmente a superficie edificabile residenziale nonchè ad altri tipi di realizzazioni: piccole strutture di vendita, pubblici esercizi, altri servizi privati attrezzature collettive, attività commerciali quali aree sportive (calcetto-tennis-padel ecc.), parcheggi, aree di deposito/rimessaggio/stoccaggio. Si precisa che sul lotto più piccolo pari a 110 mq ca. insiste un diritto di superficie in favore della Vodafone Italia.