Single family villa via ferrarin, 28, Legnaro

VILLA SINGOLA IN CLASSE A2 CON BATTERIE D'ACCUMULO

Legnaro: Posizionata a Casone in un residence privato e comodo ai servizi principali proponiamo la vendita di una Villa singola del 2016, sviluppata su 2 livelli.
L'abitazione sorge in un contesto signorile, dista solo 1,5 km dal centro di Saonara donando praticità nel quotidiano e allo stesso tempo tranquillità per la zona verdeggiante.

Al piano terra troviamo la zona giorno di 45 mq, essa dispone di cucina separata per garantire la massima funzionalità.
Un'ampia vetrata scorrevole ci accompagna allo scoperto esterno privato di 300 mq.
Un'ottima luce naturale caratterizza i locali del piano terra grazie all'esposizione a sud.
A completare il piano, un bagno di servizio con doccia ed il garage con accesso diretto all'abitazione.

Salendo le scale, raggiungiamo la zona notte, caratterizzata da 3 camere da letto di cui la padronale e 2 camere doppie.
A servizio del piano primo, troviamo un secondo bagno con doccia e 2 terrazzi: il primo di 8 mq, mentre il secondo di 23 mq adibito a zona solarium.

Ad impreziosire l'abitazione la zona relax coperta accessibile dalla porta scorrevole nella zona giorno, ideale per trascorrere dei momenti con famiglia ed amici.

In breve:
- Anno di costruzione: 2016.
- Serramenti esterni ad alta efficenza in pvc bianco.
- Serramenti interni bianchi.
- Riscaldamento a pavimento.
- Condizionatori.
- Pannelli fotovoltaici di 7,5 Kw.
- Batterie di accumulo da 12 Kw.
- Cappotto.
- Allarme volumetrico.
- Basculante motorizzato.
- Cancello motorizzato.

Composizione della Villa:

Piano terra:
- Soggiorno/cucina di 45 mq.
- Bagno di 4 mq.
- Garage riscaldato di 18 mq.
- Posto auto scoperto all'interno della proprietà.
- Zona relax coperta esterna.
- Giardino di 300 mq

Piano primo:
- 3 camere da letto:
- Camera padronale di 15 mq.
- La seconda camera di 14 mq.
- La terza camera di 13 mq.
- Bagno di 9 mq.
- Poggiolo di 8 mq.
- Terrazzo solarium di 23 mq.

Classe energetica A2

Prezzo: 357.000,00 €

ZONE COINVOLTE: Padova, Saonara, Vigonovo, Fossò, Sant'Angelo di Piove di Sacco, Piove di Sacco, Noventa Padovana, Legnaro, Ponte San Niccolò

GABETTI VILLATORA

Via Mazzini, 18 - 35020
Villatora di Saonara
+39 349 975 9954
F. +39 049 799 1512