4-room flat piazza Cristoforo Colombo, Centro, Abano Terme

Abano TermePiazza Cristoforo Colombo
  • € 390,000
  • 4
  • 228
  • 2
  • Yes
Description
Abano, in posizione centralissima, a due passi dal Parco Urbano Termale, dalla Casa di Cura e dalla zona pedonale, esclusivi appartamenti di prossima realizzazione su palazzina di sei unità.
Al piano terra troviamo l'unità n. A1 che è disposta su due livelli, piano terra e primo, ed è circondata dal giardino privato di mq 250 circa ed esposta a sud/ovest. L'abitazione ha l'ingresso indipendente ed è composta al piano terra da soggiorno e cucina separata con l'uscita sul ampio portico, ideale per pranzi all'aperto, un bagno finestrato e un ripostiglio/lavanderia; al piano primo troviamo le tre camere da letto, il secondo bagno finestrato, disimpegno e il terrazzo di fronte le camere.
Completano le dotazioni dell'appartamento il garage doppio e il posto auto privato.
Le più importanti caratteristiche e tecnologie presenti:
impianto di riscaldamento di tipo radiante a pavimento, pompa di calore, impianto fotovoltaico per produrre energia elettrica pulita per la pompa di calore, per i consumi domestici e per la ricarica dell'auto elettrica, impianto di aria condizionata, predisposizione impianto di allarme volumetrico e perimetrale, sistema VMC installato (serve per il continuo ricambio dell'aria e per il suo filtraggio), cappotto esterno, i serramenti esterni sono in PVC con triplo vetro, gli avvolgibili motorizzati, il basculante del garage è motorizzato, ogni appartamento ha certificazione energetica A4.
Information
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Terrace
Private garden
Features
Reference and listing Date
AFC1 - 02/16/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
228 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2 floors: Ground floor, 1°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box, 1 in shared parking
availability
Available
other features
Electric gate
Optic fiber
Video entryphone
Security door
Terrace
Private garden
Double exposure
Expenses
price
€ 390,000
Energy efficiency
year of construction
2025
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating, powered by heat pump
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
A1-COLOMBO_1
A1-COLOMBO-P1
GARAGES
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