Apartment via Mario Biazzi, Po, Cremona

Nella parte più verde della zona Po, via Biazzi, in signorile contesto condominiale in buone condizioni generali di manutenzione, ottimamente abitato, esclusivo appartamento disposto su due piani (1° piano + 2° piano) (dotato di ascensore). L'unità immobiliare è libera su tre lati, composta da ingresso/salone dotato di confortevole camino a riciclo d'aria calda, posto tra la zona living e la zona pranzo, con affaccio diretto su accogliente terrazzo coperto ed aperto su due lati (di circa mq.21. L'ampia cucina abitabile è di generose dimensioni; un ampio studio (eventuale 4^ stanza da letto) completa la zona giorno, insieme al bagno di servizio (finestrato, con doccia) ed al ripostiglio. Attraverso caratteristica scala interna si accede al disimpegno del reparto notte, composto da n°3 stanze da letto (di cui una comoda matrimoniale, una 2^ matrimoniale, ed una singola, due delle quali con affaccio diretto su ulteriore terrazzo coperto ed aperto su due lati). Il bagno padronale finestrato è dotato di vasca idromassaggio e doccia. Completa la proprietà: la cantina ed un comodo garage, con facilità di manovra. Le finiture sono quelle definite signorili, riferite all’epoca di costruzione: pavimenti in parquet a spina di pesce nella sala e nello studio nonché nelle stanze da letto, ceramiche nella cucina e nei bagni nonché nel ripostiglio, porta blindata, serramenti esterni in legno con doppi vetri, zanzariere, tapparelle avvolgibili, porte interne parte in legno tamburato e parte in ferro e vetro scorrevoli, videocitofono, impianto di climatizzazione, tendoni avvolgibili. Teleriscaldamento con termovalvole ed elementi di termoarredo. Spese condominiali circa € 1.600,oo annuali (escluso il riscaldamento). Buona la classe energetica (“D” – Eph 98,71 kWh/mq. a.). Superficie abitativa mq.174 circa, oltre a due terrazze di mq.21 circa ciascuna. Richiesta € 260.000,oo