Single family villa via Ambrogio Fogar 14, Albano Sant'Alessandro

Albano Sant'AlessandroVia Ambrogio Fogar
  • € 3,000,000
  • 5+
  • 5,522
  • 3
  • Yes
Description
ALBANO SANT'ALESSANDRO:
Posizionata in zona esclusiva posta ai piedi della collina di San Giorgio, con meravigliosa vista panoramica su tutto il paese, proponiamo in vendita ampia e meravigliosa villa singola, disposta su un lotto di terreno di 50 mila metri quadri attualmente utilizzati anche come vigneto.
Attraverso il cancello automatico accediamo all'interno della proprietà dove un lungo viale circondato dai vigneti, ci conduce al portico.
Tramite un portoncipo blindato accediamo poi al piano terra dove, attualmente, troviamo un locale rustico suddiviso in quattro stanze, all'interno del quale si possono ricavare due appartamenti di 140 mq ciascuno.
Al piano primo trovano sistemazione altri due appartamenti.
Il primo appartamento, raggiungibile anche dell'ascensore, gode di generose metrature: accedendo all'interno veniamo accolti dal soggiorno ben suddiviso tra zona relax e zona pranzo, dispone inoltre di un comodo bagno di servizio; la cucina abitabile è in grado di ospitare al suo interno un tavolo su cui poter pranzare. Attraverso il disimpegno accediamo alla zona notte dove trovano sistemazione quattro camere da letto e un bagno. Esso infine dispone di ottime finiture come: riscaldamento a pavimento, travia a vista, serramenti in doppio vetro pvc e aria condizionata.
Il secondo appartamento trilocale attualmente è in fase di ristrutturazione.
Entrambi hanno un balcone lungo 10 mt e largo 2 mt, luogo in cui poter trascorrere momenti all'aperto.
Il piano interrato vede la presenza di un ampio magazzino di 700 mq.
Proseguendo nella proprietà raggiungiamo una cascina e, accanto ad essa, un appartamento ancora al rustico.
La soluzione risulta ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi sia interni che esterni, immersi nel verde.
Information
other features
Disabled access
Balcony
Terrace
Full day concierge
Cellar
Private garden
Features
Reference and listing Date
60839318 - 03/07/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership
surface
5,522 m²
rooms
5+ (17 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen nook
floor
2° floor, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
Car parking
1 in garage/box, 1 in shared parking
other features
Balcony
Terrace
Full day concierge
Cellar
Private garden
Expenses
price
€ 3,000,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2014
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, solar powered
Air conditioner
Independent
Energy Efficiency
A128 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
Planimetria
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