• € 359,000
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Description
Vendesi attività bar/tabacchi in zona Villaggio Prenestino.
Attività avviata da più di quindici anni di 120 mq circa al piano terra (accatastato come C/1) , sottonegozio adibito in parte a magazzino (C/2), con 500 mq di esterno attrezzato con parcheggio antistante.
Il prezzo è comprensivo di attrezzatura e arredamento.
Alto reddito dimostrabile

circa 350.000,00 euro annui lordi incasso del bar

circa 180.000,00 euro annui (tabacchi gratta e vinci mooney lotto e slot)

Il locale ha un contratto di affitto rinnovato da 2 anni (quindi ancora 10 anni di contratto) e paga 4.600,00 al mese.
Autorizzazione di somministrazione di tipo "A" riguardano gli esercizi di ristorazione per la somministrazione di pasti e bevande, comprese quelle aventi un contenuto alcolico superiore al 21% del volume e di latte.

Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale.

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Chi Siamo: Siamo una società specializzata nella vendita e nella locazione di immobili e in servizi di consulenza e valore aggiunto dedicati al mercato immobiliare.

Il marchio rappresenta la nostra realtà, la chiave apre le porte ai nostri clienti, ai quali mettiamo a disposizione la nostra esperienza.

Il nome, il logo, il design della Roma-immobiliare.it è stato creato nel 2017 da Alessandro Ricci, attuale titolare della società, e Mauro Balestrieri creatore del Sito Web.

I nostri uffici sono aperti dal:

Lunedì al Venerdì dalle 9.00 alle 13.00 / 15.00 alle 19.00

sabato dalle 9.00 alle 13.00.
Features
Reference and listing Date
Bar Tabacchi - 12/18/2023
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
120 m² - See detail
rooms
3 rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
3.5 m
years of activity
15 years
turnover last year
€ 350,000/year
business equipment
Included
display windows
6 street-level display windows, 14 m linear
Car parking
10 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Manual shutters
Driveway
Fire detectors
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Furnished
Flue
Exposure south, east, southeast
Expenses
price
€ 359,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
2000
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
175kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
pianta piano s1
pianta piano t
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