Two-family villa via delle Vaglie, Centro, Tolentino

Rif: SI241 - Situato a due passi dalla scuola Grandi di Tolentino proponiamo in vendita soluzione bifamiliare con giardino e triplo garage, ad uso singolo o bifamiliare a seconda delle esigenze.

L’abitazione è stata costruita negli anni '80.
Le finiture interne e lo stato di manutenzione della casa è buono.
L'impianto di risaldamento con alimentazione a metano e aria condizionata
Infissi in legno con vetro singolo e persiane in pvc.
Aria condizionata negli ambienti, impianti di riscaldamento autonomi, impianti di allarme autonomi, impianti elettrici autonomi.

La soluzione abitativa è composta da due appartamenti da 164 mq l’uno completamente identici per divisione interna, le uniche differenze sono la presenza dell’ascensore e della soffitta per l’appartamento al primo piano e la ristrutturazione fatta nel 2000 per l’appartamento al piano terra.
Nello stabile sono presenti due garage e una cantina completamente separati tra di loro, con la comodità di diretto accesso alla relativa parte abitativa, uno con ascensore e l’altro con scala a chiocciola.
Esternamente la corte gode di un ampio giardino, ingresso con cancello elettrico e portico.

Gli ambienti sono ampi, molto luminosi e completano l’immobile nel seguente modo:
Ingresso, soggiorno con due balconi, cucina, studio o sala da pranzo a seconda dell’esigenza, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con doccia con balcone e uno con vasca da bagno.

COMPLETANO LA PROPRIETA':
Garage 36 mq
Garage 40 mq
Locale caldaia 5,18 mq
Giardino 681 mq
Balcone soggiorno 12 mq
Balcone soggiorno 8 mq
Balcone bagno 3 mq
Soffitta 160 mq (ma utilizzabile solo in parte)
Portico piano terra 18 mq
Portico piano primo 18 mq

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1 - Indipendenza
2 - Zona, a due passi da tutti i servizi
3 - Spazio esterno con posti auto
4 - Garage
5 - Possibilità di uso bifamiliare
6 – Ampia metratura appartamento
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RIFERIMENTO ANNUNCIO: SI241

Cellulare/Whatsapp: 334 967 5755