3-room flat piazza Umberto I, Sipicciano, Graffignano

GraffignanoPiazza Umberto I
  • € 48,000
  • 3
  • 63
  • 1
  • G
  • No
Description
Percorrendo la splendida natura della valle del Tevere famosa per gli ulivi ed i vigneti si arrampicano sulle colline, come piccoli gioielli incastonati tra i Calanchi ed il fiume Tevere scorgiamo sulle alture tufacee rocche e castelli medievali.
Sipicciano, frazione di Graffignano, è un piccolo borgo caratteristico che si appoggia su di un altopiano a ridosso della valle del Tevere.
Nella piazza principale del piccolo paese a pochi metri dal castello che ci catapulta nell’atmosfera medievale, c’è una casetta al pian terreno con entrata indipendente che aspetta solo di essere vissuta.
Entrando, ci accoglie un grande salone con angolo cottura dove non possiamo non notare le caratteristiche che rendono uniche le case di una volta.
Alzando gli occhi, infatti, le travi in legno si rincorrono sul soffitto con le classiche pianelle, ma è abbassando lo sguardo che rimarrete a bocca aperta, il marmo bianco si alterna con dei piccoli rombi in marmo nero creando un disegno unico sul pavimento che riprende i motivi classici incisi sul grande camino in pietra bianca.
La cucina in muratura, impreziosita da maioliche dipinte a mano è un omaggio all’arte sicula e rende questo angolo della sala caratteristico ed ideale per cucinare l’inverno con la compagnia del fuoco scoppiettante.
Un piccolo corridoio ci accompagna verso la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale ed un bagno con la doccia.
La posizione della casa è ottima per la vicinanza di tutti i servizi a piedi, il che la rende ideale anche come seconda casa per chi vuole staccare dal caos quotidiano delle grandi città.
Information
other features
Fireplace
External exposure
Disabled access
Closet
Single tv system
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
msv48sip - 12/19/2023
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
63 m² - See detail
rooms
3 (1 bedroom, 2 others), 1 bathroom, kitchen nook
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Fireplace
External exposure
Closet
Single tv system
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 48,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with stove, powered by pellets
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
doc02254720230808153958
26
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