4-room flat new, second floor, Chirignago, Venice

In vendita a Chirignago - Venezia zona centrale, nuovo appartamento 3 camere, piano secondo.

A pochi passi dal centro paese è previsto il nuovo progetto di un fabbricato plurifamiliare di solo 10 unità, dal disegno moderno ma signorile. i materiali e le tecniche costruttive adottate sono all'avanguardia.
Il corpo di fabbrica principale si svilupperà su quattro livelli, al piano terra vi sono i garage ed al secondo piano l'appartamento oggetto di vendita.
L'immobile è dotato di ingresso condominiale e ascensore.
Ideale per chi cerca qualità e spazi ampi per la propria abitazione!

Orientamento est - nord - ovest.

Distribuzione interna: sviluppato su un unico livello zona giorno di circa 31 mq composta da soggiorno con angolo cottura; zona notte con disimpegno con ripostiglio, camera matrimoniale da oltre 15 mq e due singole, due bagni di cui uno finestrato.
Terrazza abitabile rivolta ad ovest di 10 mq raggiungibile dal soggiorno.
Al piano terra è previsto un garage singolo di 10 mq.

Il risparmio energetico è garantito dalla presenza dei pannelli fotovoltaici, del riscaldamento VMC con pompa di calore, sistema a cappotto esterno.
No gas.

Dotazioni:
- isolamento a cappotto esterno 20 cm;
- infissi in PVC;
- impianto di riscaldamento con sistema innovativo ad aria VMC con pompa di calore;
- impianto fotovoltaico;
- videocitofono;
- TV-SAT centralizzato;
- pavimenti zona giorno in gres e zona notte in listoni di legno come da capitolato;
- bagni in gres;
- predisposizione allarme.

Il prezzo soggetto a IVA!
POSSIBILITA' DI VALUTARE I BONUS ATTUALMENTE IN VIGORE PER GLI ACQUISTI, SCARICANDO LE DETRAZIONI SULLA PROPRIA DETRAZIONE DEI REDDITI!

Classe Energetica prevista A4
Ns riferimento VV0049_6.