3-room flat via Claudia Augusta 53, Oltrisarco - Aslago, Bolzano

BolzanoOltrisarco - AslagoVia Claudia Augusta
  • € 260,000
  • 3
  • 64
  • 1
  • 1
  • No
Description
Proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato nel 2007 in via Claudia Augusta 53. L'appartamento è sito al primo piano di un edificio d'epoca costituito da 10 unità abitative, ed è composto da: disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, e cantina. Si ha inoltre la possibilità di accedere al lastrico solare (terrazza) ad uso condominiale. L'esposizione è est-ovest, così si può apprezzare la luce naturale del sole sia la mattina che la sera. I muri spessi isolano acusticamente sia dai vicini che dai rumori dalla strada.

La zona è servitissima dai mezzi pubblici: autobus 10A, 10B, e 110. Si ha la comodità di avere tutti i servizi sotto casa, supermercato Despar, panificio Lemayr, negozi, bar, ristoranti, poste, banca, scuole, parchi, e quant'altro raggiungibili a piedi, si ha l'impressione di vivere in un piccolo villaggio.

Possibilità di affittare un garage a €80 al mese.
Spese condominiali €900 all'anno. Riscaldamento autonomo. Fibra ottica.
Il prezzo di acquisto include tutto l'arredamento e la cantina.
Information
other features
Optic fiber
Security door
Internal exposure
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
EK-108209157 - 03/20/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
64 m² - See detail
rooms
3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, semi-habitable kitchen
floor
total building floors
4 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
Security door
Balcony
Centralized TV system
Partially furnished
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 260,000
condominium fees
€ 75/month
Energy efficiency
year of construction
1908
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria Beniamino Cabula 3 (1)
Planimetria Beniamino Cabula 2 (1)
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    Matteo Berloffa Spadafora

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