3-room flat via Francesco Domenico Guerrazzi 54, Villanova, Guidonia Montecelio

Proponiamo la vendita di appartamenti di tipologia trilocale in classe A3, con doppi servizi, innovative soluzioni energetiche, posto auto coperto di proprietà e cantina.

ULTIMI DUE BILOCALI DISPONIBILI AD EURO 175.000!

ULTIMI 2 TRILOCALI DISPONIBILI AD EURO195.00!

ULTIMA DISPONIBILITA' DI PIANO TERRA CON GIARDINO!

Abbiamo il piacere di proporre la vendita di un nuovo cantiere in costruzione, dove offriamo appartamenti dotati di soluzioni energetiche all'avanguardia.

Questi appartamenti sono progettati per offrire un comfort eccezionale, riducendo al minimo l'impatto sull'ambiente e offrendo un risparmio significativo sulle bollette energetiche.

I punti di forza di queste soluzioni immobiliari sono:

IMPIANTO SOLARE TERMICO: L'impianto solare termico lavora in sinergia con le 5 pompe di calore presenti nel condominio, fornendo energia pulita e rinnovabile per il riscaldamento dell'acqua.

FOTOVOLTAICO GSE: Il condominio dispone di un impianto fotovoltaico da 40 kW, che contribuisce alla produzione di energia elettrica per il fabbisogno comune.

DISTRIBUTORI E CONTABILIZZATORI INDIVIDUALI: Ogni appartamento è dotato di un distributore e contabilizzatore individuale, che visualizza il consumo di calore e le calorie energetiche. Questo sistema permette una gestione accurata del consumo energetico per il riscaldamento, il raffrescamento e l'acqua calda.

POMPA DI CALORE E SCAMBIATORE IN CERAMICA: L'acqua calda sarà fornita da una pompa di calore, garantendo una temperatura costante di 38 gradi. Lo scambiatore in ceramica assicura un'elevata efficienza energetica.

RISCALDAMENTO A PAVIMENTO: Un sistema di tubi sottili è installato sotto il pavimento dell'appartamento.
Questi tubi sono collegati a un sistema di riscaldamento centrale (POMPA DI CALORE). Quando vuoi riscaldare la casa, l'acqua calda viene fatta circolare attraverso questi tubi a 38°, il pavimento inizia a riscaldarsi, e il calore si diffonde verso l'alto nell'ambiente circostante. Questo riscaldamento è uniforme, il che significa che non avrete zone fredde in casa, e l'aria sarà piacevolmente calda.

RAFFRESCAMENTO A PAVIMENTO: Invece di acqua calda, in questo caso, l'acqua fredda viene fatta circolare nei tubi sotto il pavimento.
Questo processo assorbe il calore dall'ambiente e lo rende più fresco.
Il pavimento diventa quindi fresco, e questa freschezza si diffonde nell'ambiente.
Anche in questo caso, il raffreddamento è uniforme ed evita la formazione di zone calde.

CONTROLLO DELL'UMIDITA' INTERNA: I contabilizzatori interni monitorano costantemente l'umidità interna. Se l'umidità supera il 65%, il sistema si attiverà automaticamente per ridurla al 50%. Questo contribuisce a mantenere un ambiente sempre pulito e poco umido, favorendo la salute degli abitanti.

IMPIANTI GESTIBILI DA REMOTO: Gli impianti possono essere gestiti da remoto tramite un'app dedicata chiamata "Airzone", offrendo un controllo comodo e personalizzato.

CONTROTELAI DELLE FINESTRE COIBENTATI: Le finestre sono progettate per garantire un'eccellente isolamento termico, riducendo la dispersione di calore e mantenendo una temperatura interna confortevole.

SANITARI ALL'AVANGUARDIA: I water degli appartamenti sono dotati del sistema flushbak che garantisce scarichi silenziosi. Inoltre, i tubi di scarico sono da 75 cm, riducendo al minimo il rischio di intasamenti.

BOLLETTE BASSISSIME: Grazie all'efficienza energetica e all'utilizzo di energie rinnovabili, le bollette energetiche saranno estremamente ridotte, quasi a zero.

GARANZIA DI MANUTENZIONE: Il costruttore offre una garanzia di manutenzione per i primi due anni, offrendo tranquillità e supporto post-vendita.

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