4-room flat Calle Botteri, San Polo, Venice

Nel cuore incantevole e storico di Venezia, sorge questo gioiello d'appartamento al secondo piano, incastonato in Calle Botteri e o vista sul vivace Mercato locale, a due passi dal suggestivo Ponte di Rialto e dall'incantato Canal Grande.

La sua posizione strategica lo trasforma in un'oasi di accesso privilegiato alle principali attrazioni della città. Con una spaziosità di circa 110 mq, gli interni, illuminati da un esposizione a sud-est, si presentano come un abbraccio di comfort e funzionalità. Qui, un ingresso accogliente introduce a una cucina luminosa e separata, dotata di un pratico ripostiglio/dispensa, mentre un ampio soggiorno con la tipica pavimentazione veneziana diventa il palcoscenico perfetto per condividere momenti speciali con famiglia e amici. Le due camere da letto, generose e confortevoli, offrono entrambe la sorpresa di un soppalco per sfruttere al meglio le altezze, mentre i doppi servizi aggiungono un tocco praticità all'immobile.

E non finisce qui: un magazzino di proprietà al piano terra, di complessivi mq 15 mq, completa questa offerta esclusiva. Per quanto riguarda le fosse settiche, due montanti sono già presenti, ma l'installazione di una fossa settica prefabbricata su misura è vivamente consigliata per massimizzare lo spazio e il comfort.

Possibilità di acquistare anche l'appartamento al piano inferiore, dotato di una corte esclusiva e di una terrazza abitabile, tesori introvabili nella zona.

Questa residenza incarna il fascino senza tempo di Venezia, offrendo non solo una casa, ma un'esperienza unica e indimenticabile. Perfetta sia come dimora principale nel cuore pulsante della città, sia come investimento immobiliare destinato a fruttare rendite generose o ad essere trasformato in un affascinante B&B.

Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di investire in un immobile di inestimabile valore e potenziale.
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