Commercial property for Sale

Castel GandolfoVia Spiaggia del Lago
  • € 799,000
  • 2
  • 467
  • 3+
  • G
Description
CASTEL GANDOLFO/VIA SPIAGGIA DEL LAGO 22:

Rari sono i luoghi che fanno sognare e fanno battere il cuore!

Ti presentiamo questa esclusiva opportunità da prendere al volo: un incredibile locale commerciale in Via Spiaggia Del Lago 22 con vista MOZZAFIATO sul Lago di Castel Gandolfo! (Possibilità di acquisto di LICENZA DI SOMMINISTRAZIONE a parte)

Lasciatevi incantare da quest’oasi di circa 470mq di pura meraviglia!

Un’incantevole struttura con sala e cucina aspetta solo te per dare vita al tuo ristorante da sogno!
La possibilità di avere un autentico forno a legna ti catapulterà in un viaggio culinario senza eguali, pronto a conquistare anche i palati più esigenti!

Zero preoccupazioni per i tuoi adorati clienti! Hai a disposizione circa 2600mq di spazi esterni per poter ricavare un ampio parcheggio senza dover rinunciare alla possibilità di allestire una lussuosa zona esterna immersa nel verde. Comodità, tranquillità e facilità di accesso per ogni tipo di avventore.

Ma le sorprese non finiscono qui! La struttura centrale a vetrate con corte esterna ti avvolgerà in un’atmosfera unica e suggestiva. Potrai curare ogni dettaglio con amore per offrire ai tuoi ospiti un’esperienza indimenticabile.

E se sogni di ammirare il Lago di Castel Gandolfo da un terrazzo incantevole, nel punto più alto della proprietà c’è il posto perfetto per costruire una terrazza rialzata con magnifica vista panoramica sul lago!

Lasciati rapire dalla magia di Via Spiaggia Del Lago! Non perdere l’opportunità di possedere un pezzo di paradiso sul Lago di Castel Gandolfo!

Per info e appuntamenti coordinatrice di riferimento Noemi 333.111. 3829 (anche Whatsapp).

Il presente annuncio è puramente descrittivo. In nessun caso è vincolante contrattualmente.
Ogni errore, refuso, inesattezza è facilmente confutabile da una rapida consultazione documentale sempre a disposizione in ufficio dal nostro personale.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *.
Features
Reference and listing Date
spiaggialago - 04/04/2024
contract
Sale
type
Commercial property
surface
467 m² | commercial 3,356 m² - See detail
rooms
2 rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
Ground floor
total building floors
1 floor
last commercial activity
Restaurant
other features
Smoke suction
Flue
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 799,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1967
condition
To be refurbished
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
PLANIMETRIA VIA SPIAGGIA DEL LAGO
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