La casa, di fascino rurale, ha una superficie commerciale di abitazione di mq. 156 oltre seccatoio di mq. 15, 3 caratteristiche cantine, di cui 2 molto grandi con volta in pietra a vista per complessivi mq. 82 adatte come taverna e/o locali per benessere, terrazza solarium sui tetti con grande vista sulla vallata. La proprietà si completa con 395 mq di terreno pianeggiante, dei quali mq. 261 sul lato ovest e mq. 134 sul lato est. E' possibile costruirvi una piscina. Sul terreno vi è un vecchio lavatoio per i panni e un piccolo annesso ove possibile fare un barbecue. Locale caldaia. Altri 2 annessi per attrezzi. Tetto a posto. Abitabile, ma con pochi interventi è ristrutturabile per farne un OGGETTO UNICO; visionate il nostro progetto presso il nostro studio. Posto auto (possibilità di autorimessa) dim. 10x3 m.
A 30 minuti da 5 Terre, Versilia e impianti da sci. L’ immobile è l’ideale per gli amanti della natura, possibilità di passeggiate a piedi , in bicicletta e a cavallo. Per gli amanti dell’arte 1 ora da Pisa , Siena , Lucca e Parma, 1 ora e mezzo da Firenze.

Per motivi di privacy, l’indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l’immobile si trova comunque nelle vicinanze. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, vi preghiamo di contattarci per sincerarvi della disponibilità della casa e la sua precisa corrispondenza alla descrizione dell’annuncio.

Lo Studio Bergamaschi Immobiliare propone le più interessanti vendite immobiliari in terra di Lunigiana, fino al mare, specializzato nei rustici, borghi storici, e case “di sapore”… compreso castelli. Salendo nei locali, posti al primo piano, si capisce subito che siamo di fronte, dai titolari ai collaboratori, ad appassionati del proprio lavoro; sin dalle prime parole ci trasportano nel loro mondo “legato al sasso” poichè lì propongono prevalentemente “i più bei rustici di Lunigiana”. Il lavoro è concepito come un servizio al cliente; vengono cercati i più bei casali, si fa un accurato studio di recupero e si propone il tutto alla selezionata clientela. Con grande passione l’acquirente è consigliato e, se lo vuole, seguito fino in fondo all’opera con l’aiuto di artigiani e maestranze di fiducia che eseguiranno i lavori di restauro con preventivo chiaro e senza sorprese. Ogni lavoro rappresenta una sorta di biglietto da visita: ogni cliente ne procura, spesso senza saperlo, almeno un altro. D’altronde vi è alle spalle una tradizione di famiglia: dal 1933, da varie generazioni, il nome Bergamaschi è sempre stato legato a questo tipo di attività ed è sinonimo di serietà, affidabilità … certezza.

The house, of rural charm, has a commercial living area of approx. 156 plus squeegee of m2. 15, 3 characteristic cellars, 2 of which are very large with exposed stone vaults for a total of approx. 82 suitable as a tavern and/or wellness rooms, solarium terrace on the roofs with great views of the valley. The property is completed with 395 m2 of flat land, of which m2. 261 on the west side and m2. 134 on the east side. It is possible to build a swimming pool. On the land there is an old wash house for clothes and a small annex where it is possible to have a barbecue. Boiler room. 2 other outbuildings for tools. Roof in place. Habitable, but with a few interventions it can be renovated to make it a UNIQUE OBJECT; view our project at our studio. Parking space (possibility of garage) dim. 10x3 m.

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Country house

Farmhouse

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Farmhouse Località Vignolo di Lusignana, Filattiera

The house, of rural charm, has a commercial living area of approx. 156 plus squeegee of m2. 15, 3 characteristic cellars, 2 of which are very large with exposed stone vaults for a total of approx. 82

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Farmhouse Località Vignolo di Lusignana, Filattiera

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