Single family villa, new, 230 m², San Lazzaro, Parma

In zona Verde all’interno del quartiere San Lazzaro proponiamo in anteprima in vendita una villa urbana monofamiliare caratterizzata da una moderna architettura minimalista.
L’intervento gode di privacy e indipendenza e questa prestigiosa unità è impreziosita da un ampio spazio verde in un contesto urbano residenziale.
La soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e sono possibili diverse opzioni dimensionali a partire da 230 mq fino 277 mq commerciali su un lotto di 530 mq.
Il layout pensato per questa abitazione prevede l’accesso indipendente all’area tramite la stradina di servizio.
La distribuzione interna è stata progettata in modo da avere un accogliente e funzionale ingresso e uno spazioso living room con cucina (a vista o separata), tutti proiettati verso il portico esterno dove è possibile realizzare una piscina.
Questa prima parte di abitazione è servita da un bagno e da un antibagno ad uso lavanderia o ripostiglio.
In aggiunta l’accesso diretto all’autorimessa.
Il reparto notte, al primo piano, veste la seguente soluzione:
-camera matrimoniale con accesso riservato ad ampia loggia coperta
-due generose camere e un bagno finestrato con maxi doccia, con possibilità di realizzare, ampliando la superficie, anche un ulteriore studio.
Il fabbricato è inoltre caratterizzato da abbondanti vetrature, loggiati e porticati.
Questa abitazione, raffinata e di alta classe, gode naturalmente di un capitolato di pregio e finiture top di gamma.
La dotazione tecnologia prevede una caldaia tipo ibrida (pompa di calore e metano), riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto centralizzato di ricircolo d’aria forzato con recupero del calore o VMC, pannelli fotovoltaici, serramenti in pvc con tapparelle in alluminio coibentate comandate elettricamente e predisposizione impianto di allarme.
La costruzione sarà realizzata con struttura antisismica, cappotto interno, divisori isolati sia termicamente che acusticamente e potrà essere totalmente personalizzata secondo le esigenze del cliente .
Classe energetica A4.
Prezzi a partire da € 770.000+iva per la villa tipo A di superficie commerciale di 230 mq
Consegna: estate 2025

Nel rispetto della privacy del venditore l’indirizzo riportato è approssimativo.
Le immagini e l’indirizzo riportati in questo annuncio sono puramente indicativi, informazioni precise saranno date solo in ufficio.
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