2-room flat excellent condition, second floor, San Leonardo, Parma

Nelle vicinanze dei viali Fratti e Tanara e a soli 800 m dal Duomo, proponiamo in vendita questo elegante bilocale di recente realizzo, completo di cantina e posto auto.

Il complesso, edificato nel 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di tutti i comfort.

L’appartamento, posto al secondo piano servito da ascensore, ha una superficie commerciale di 72 mq disposti su un unico livello. L’ingresso si apre nel luminoso soggiorno con accesso alla loggia coperta, un disimpegno separa la cucina abitabile e il bagno. La camera di circa 18 mq, è servita da due pratici giardini di inverno.

La soluzione è impreziosita da finiture di alto livello, come il pavimento in legno a maxi listoni e i sanitari di design.

La dotazione tecnologica comprende: riscaldamento autonomo, raffrescamento con condizionatore in ogni ambiente (3 split) e impianto di allarme.

Di pertinenza abbiamo una cantina posta al piano interrato e posto auto all'interno del cortile condominiale.

Possibilità di autorimessa singola da 15 mq a € 15.000,00.

Ampio parcheggio pubblico davanti all'edificio.

L’appartamento è attualmente adibito a ufficio e può essere venduto sia come locale commerciale che come abitazione. I costi per l’eventuale cambio di destinazione d’uso sono a carico del venditore.

Data la sua posizione strategica e comoda al centro, questa soluzione si rendere anche un’ottima opportunità di investimento.

Per tutelare la privacy della proprietà l’indirizzo riportato non corrisponde esattamente all’ubicazione dell’immobile.