Office for Sale
PaduaPaltana - MandriaVia Romana Aponense- € 85,000
- 3
- 52m²
- 1
- G
Description
Tempocasa di Padova propone in vendita in Via Romana Aponese 8, un ufficio di 52 mq sito al piano terra di uno stabile degli anni '70.
La soluzione, caratterizzata da due vetrine su strada, si compone di doppio ingresso da strada, 3 ambienti, disimpegno e bagno finestrato.
Attualmente l'immobile risulta essere accatastato come A/10 ma c'è la possibilità di effettuare il cambio d'uso e adibire la soluzione a commerciale (C/1).
La proprietà dispone di doppia esposizione angolare SUD-OVEST e termoconvettori che fungono come aria condizionata.
L'immobile risulta essere libero fin da subito.
STABILE: Lo stabile del 1974 si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona semi centrale molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, chiesa, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie, e dista circa 4,8 km dal parco Prato della Valle. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e a soli 7 km troviamo la stazione ferroviaria.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
La soluzione, caratterizzata da due vetrine su strada, si compone di doppio ingresso da strada, 3 ambienti, disimpegno e bagno finestrato.
Attualmente l'immobile risulta essere accatastato come A/10 ma c'è la possibilità di effettuare il cambio d'uso e adibire la soluzione a commerciale (C/1).
La proprietà dispone di doppia esposizione angolare SUD-OVEST e termoconvettori che fungono come aria condizionata.
L'immobile risulta essere libero fin da subito.
STABILE: Lo stabile del 1974 si presenta in ottimo stato di conservazione.
ZONA: L’immobile è ubicato in una zona semi centrale molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercato, banca, farmacia, panificio, chiesa, tabaccaio, bar, ristoranti e pizzerie, e dista circa 4,8 km dal parco Prato della Valle. Non mancano ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto di superficie e a soli 7 km troviamo la stazione ferroviaria.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.
Features
- Reference and listing Date
- Uff8-PD - 05/09/2024
- contract
- Sale
- type
- Office | Medium property class
- surface
- 52 m² - See detail
- rooms
- 3 rooms, 1 bathroom
- Interior layout
- Divided by walls
- floor
- Ground floor, with disabled access
- total building floors
- 3 floors, no office building only
- availability
- Available
- other features
- External exposureWindow frames in double glass / metalExposure south, west
Expenses
- price
- € 85,000
- condominium fees
- € 100/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1974
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Central, with radiators, powered by methane
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
