Shop - Commercial property for Sale

Vendesi attività commerciale di Panificio-Pasticceria con laboratorio e canna fumaria, conosciuta da un'ottima clientela consolidata negli anni. Il locale di 100 mq si presenta con DUE ampie vetrine, molto luminoso e ben tenuto. Al suo interno troviamo un laboratorio, un bagno privato e una cantina.

L'attività é attrezzata di:
- Forno a gas POLIN di 8 metri (pane e pizza)
- 2 impastatrici una di 60 kili e l'altra di 80 kili
- 1 formatrice
- carrello portatelai per infornamento
- cucina a gas professionale
- frigo bibite
- frigorifero per pasticceria
- registratore fiscale di cassa

Il locale commerciale, ormai consolidata nel quartiere, sviluppa un incasso medio di ca. €8.000/9.000 al mese incrementabile.

L'affitto è coerente di €12.000 annui.

Contratto di locazione nuovo 6 anni + 6, canone di locazione attuale di euro 1.000,00.

Un ottimo investimento trattabile per una famiglia.