Commercial property for Rent
FlorenceNovoliVia Francesco Baracca- € 4,500/month
- 5
- 210m²
- 2
Description
VIA BARACCA - Grande fondo commerciale da ristrutturare in zona con ottimo transito pedonale e veicolare.
L'immobile si sviluppa su due piani:
- TERRA: accessibile dalla strada principale, dotato di una vetrina/ingresso, interamente destinato a funzione commerciale. Unico grande vano con un angolo già predisposto per la realizzazione di una cucina (è presente una canna fumaria);
- SEMINTERRATO: cui si accede tramite scale dal piano terra ma anche da una corte interna retrostante. I soffitti sono alti e gli ambienti ben illuminati essendo affacciati sulla corte. Oltre allo spazio commerciale, si trovano qui i locali tecnici e i bagni.
La spaziosa corte è annessa al fondo e permette un agevole carico e scarico delle merci garantendo almeno tre posti auto per i dipendenti. Il fondo ha ospitato in passato un ristorante, è adatto tuttavia a svariati utilizzi, dal bazar alla sala giochi, dal negozio di abbigliamento a quello di generi alimentari.
Il canone locativo mensile ammonta a 4.500 €. I lavori per l'adattamento del fondo alle esigenze dell'inquilino sono a carico del conduttore che potrà pertanto richiedere delle agevolazioni sul canone. Per ulteriori informazioni, foto e visite contattare il 388 651 7589.
L'immobile si sviluppa su due piani:
- TERRA: accessibile dalla strada principale, dotato di una vetrina/ingresso, interamente destinato a funzione commerciale. Unico grande vano con un angolo già predisposto per la realizzazione di una cucina (è presente una canna fumaria);
- SEMINTERRATO: cui si accede tramite scale dal piano terra ma anche da una corte interna retrostante. I soffitti sono alti e gli ambienti ben illuminati essendo affacciati sulla corte. Oltre allo spazio commerciale, si trovano qui i locali tecnici e i bagni.
La spaziosa corte è annessa al fondo e permette un agevole carico e scarico delle merci garantendo almeno tre posti auto per i dipendenti. Il fondo ha ospitato in passato un ristorante, è adatto tuttavia a svariati utilizzi, dal bazar alla sala giochi, dal negozio di abbigliamento a quello di generi alimentari.
Il canone locativo mensile ammonta a 4.500 €. I lavori per l'adattamento del fondo alle esigenze dell'inquilino sono a carico del conduttore che potrà pertanto richiedere delle agevolazioni sul canone. Per ulteriori informazioni, foto e visite contattare il 388 651 7589.
Features
- Reference and listing Date
- DFLF-DCT-LO - 12/28/2023
- contract
- Rent
- type
- Commercial property
- surface
- 210 m² - See detail
- rooms
- 5 rooms, 2 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
- floor
- 2 floors: Basement (-1), Ground floor
- total building floors
- 6 floors
- Ceiling height
- 3 m
- display windows
- 1 street-level display window, 2 m linear
- last commercial activity
- Restaurant
- Car parking
- 3 in shared parking
- other features
- Mechanical ventilationDrivewayEmergency exitFlueExposure north
Expenses
- price
- € 4,500/month
- condominium fees
- No condominium fees
- deposit
- € 9,000
Energy efficiency
- year of construction
- 1968
- condition
- To be refurbished
- Energy Efficiency
- G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
Additional options
