Multi-family villa via Fratelli Cervi 13, Santa Maria delle Mole, Marino

Marino

Santa Maria delle Mole

Via Fratelli Cervi

Immobilservice Srl propone in vendita porzione di villa quadrifamiliare sviluppantesi su due piani oltre a mansarda e cantina/garage al piano interrato

In un contesto molto tranquillo con strada a fondo chiuso si trova questa villetta così composta:

- al piano terra salone, cucina, bagno, terrazzino e corte privata (in parte pavimentata), ripostiglio da cui si accede ad una scala condominiale che conduce al piano garage
- al piano primo sono presente tre camere da letto grandi e due bagni di cui uno en-suite, terrazzino e balcone
- al piano mansardato con tre finestre e un unico ambiente ad uso soffitta con uscita su terrazzo di copertura
- al piano interrato sono presenti un posto auto doppio ed una cantina chiusa di 38mq

L'immobile ha esposizione Sud-Ovest, ottimale per l'installazione di pannelli solari che fotovoltaici

La pavimentazione del piano giorno è in gres porcellanato di tipo cotto mentre la pavimentazione del piano notte è in ceramica e può essere un'ottima base per l'installazione del parquet. I soffitti dell'ingresso e della scala sono rivestiti in legno con accesso ad un piccolo soppalco.

Gli impianti sono tutti funzionanti ed adeguati alle normative dell'epoca di costruzione

Le utenze sono indipendenti, sia acqua che luce che gas

Le finestre sono tutte dotate di doppio vetro, inferriate e zanzariere

La villetta nell'insieme è in buono stato d'uso ed abitabile con pochi lavori di ristrutturazione necessari.

La posizione della villetta è molto centrale rispetto al paese e pertanto adiacente a tutti i principali servizi come negozi, chiesa, farmacia, ufficio postale, scuole primarie e dell'infanzia, mezzi di trasporto da e per Roma e supermercati

Data l'atmosfera calda e accogliente vi consigliamo una visita presso l'immobile per rendervi conto personalmente della validità dell'acquisto

Per maggiori informazioni contattare Damiano 3355271125