Commercial property for Sale

Locale commerciale su strada - Zona Isola/Farini

In via Farini, in zona di grande passaggio, presenza di uffici e attività commerciali, in fase di completa riqualificazione, valorizzazione immobiliare e residenziale (Progetto Scalo Farini), proponiamo la VENDITA di un ottimo locale commerciale su strada, due vetrine, attualmente adibito a bar tavola fredda. Il locale è dotato di cucinino arredato e bagno. E' inoltre presente un secondo bagno e uno spogliatoio.
La canna fumaria è autorizzata.
Il locale si estende su una superficie di circa 50m, 15 coperti dentro e spazio esterno per un dehors da dieci coperti .
Il riscaldamento è autonomo e l'impianto di condizionamento caldo/freddo è a pompa di calore.
Il locale viene venduto arredato ed attrezzato, pronto per poter iniziare l'attività.
Possibilità di acquistare in loco un box/magazzino.
Spese condominiali circa €2500/anno.
Molto ben collegato, il locale si trova di fronte alla fermata del tram.
La proprietà valuta anche proposte di vendita della sola Attività €50.000.
Costo della locazione dell'immobile: €24.000/anno.
€24.000 Fideiussione bancaria (pari a un'annualità).
La proprietà prende infine in considerazione anche eventuali proposte di Rent to Buy.