Commercial property for Sale
GenoaSampierdarenaPiazza BARABINO- € 170,000
- 4
- 165m²
- G
Description
PZ. BARABINO 38/40 R RISTORANTE MURI
Siamo nel centro di Genova Sampierdarena, in Piazza Barabino , tra via Sampierdarena e via Cantore, all'imbocco di via Buranello, centralissimo e comodo a tutti i servizi.
Vendesi i muri di questo splendido ristorante, con attività collaudata ed avviata, il tutto completamente ristrutturato.
La vendita comprende , ovviamente i muri con inquilina fino al 2030 con redditività garantita di ben € 14.000,00 circa all'anno.
Si avrebbe così a fronte di un tale investimento una rendita di circa il 10% Annuo, cosa a dir poco sbalorditiva visto i rendimenti tipici offerti da finanziarie o banche.
Il locale è completamente ristrutturato, ben gestito ed avviato; comprendente due sale di ristorazione un bar al'entrata, una cucina completamente attrezzata ed un bagno. il tutto allestito con cura nei dettagli.
Offerta alquanto allettante, la zona sta emergendo nuovamente con iniziative private di commercianti che con volontà e grande impegno stanno riportando il sito ai livelli pre covid.
Spese ordinarie irrisorie si parla di € 1440,00 annue circa il che fa capire quanto sia interessante.
Siamo nel centro di Genova Sampierdarena, in Piazza Barabino , tra via Sampierdarena e via Cantore, all'imbocco di via Buranello, centralissimo e comodo a tutti i servizi.
Vendesi i muri di questo splendido ristorante, con attività collaudata ed avviata, il tutto completamente ristrutturato.
La vendita comprende , ovviamente i muri con inquilina fino al 2030 con redditività garantita di ben € 14.000,00 circa all'anno.
Si avrebbe così a fronte di un tale investimento una rendita di circa il 10% Annuo, cosa a dir poco sbalorditiva visto i rendimenti tipici offerti da finanziarie o banche.
Il locale è completamente ristrutturato, ben gestito ed avviato; comprendente due sale di ristorazione un bar al'entrata, una cucina completamente attrezzata ed un bagno. il tutto allestito con cura nei dettagli.
Offerta alquanto allettante, la zona sta emergendo nuovamente con iniziative private di commercianti che con volontà e grande impegno stanno riportando il sito ai livelli pre covid.
Spese ordinarie irrisorie si parla di € 1440,00 annue circa il che fa capire quanto sia interessante.
Features
- Reference and listing Date
- 947-13794 - 02/03/2024
- contract
- Sale
- type
- Commercial property
- surface
- 165 m² - See detail
- rooms
- 4 rooms, double entrance
- floor
- Ground floor
- total building floors
- 4 floors
- Ceiling height
- 3.5 m
- display windows
- 2 street-level display windows, 4 m linear
- last commercial activity
- Restaurant
- availability
- Available
- other features
- Corner positionSmoke suctionMechanical ventilationManual shuttersWiredPartially furnishedFlueExposure east
Expenses
- price
- € 170,000
- condominium fees
- € 20/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1930
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, air heating, powered by heat pump
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- G236 kWh/m² year
Floorplan
Virtual tour
Additional options
Gianluca Valle
