3-room flat via Rodolfo Morandi 2, Centro, San Donato Milanese
San Donato MilaneseVia Rodolfo Morandi- € 315,000
- 3
- 95m²
- 2
- 1
- Yes
Description
Siamo in via rodolfo morandi al primo piano in un contesto signorile degli anni 70’ servito da doppi ascensori con portineria a giornata intera e videosorveglianza.
L’immobile proposto e’ di circa 90 mq, gode di doppio affaccio contrapposto e di un ampio balcone esposto a sud. La soluzione è stata oggetto di un profondo e completo rifacimento che ha portato alla razionalizzazione degli spazi interni per ottenere una zona giorno ampia con cucina a vista, due bagni, di cui uno con accesso alla camera padronale, un comodo ripostiglio, una scarpiera a muro e due ampie camere da letto.
La ristrutturazione ha riguardato il completo rifacimento degli impianti idro-sanitario, elettrico e gas (con certificazioni), pavimentazione e rivestimenti moderni in ceramica, impianto di condizionamento a pompa di calore hisense (classe A++), serramenti in PVC a 4 camere e doppio vetro con apertura vasistas e micro-ventilazione, zanzariere, tapparelle elettriche. L'illuminazione nei diversi ambienti e’ stata realizzata con un misto di centri, faretti e strisce a led in appositi abbassamenti in cartongesso.
Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni dotati di contabilizzatori e valvole di regolazione. L’acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia istantanea della Vaillant alimentata a metano e posta all’esterno.
La soluzione viene proposta arredata con mobili bagno e cucina su misura dotata di cappa aspirante comunicante con l'esterno e completa di elettrodomestici.
La palazzina dove si trova l’immobile è poco esposta al passaggio delle macchine (posizionata internamente su largo volontari del sangue) ed abitata da ottimi contesti famigliari. La zona è immersa in un contesto con ampi spazi verdi, ben servita da attività commerciali e situata a due passi dal parco nord di san giuliano milanese (per gli amanti delle passeggiate) e dal policlinico di san donato. E’ inoltre ben collegata al centro di Milano sia tramite passante ferroviario (fermata borgo lombardo raggiungibile in 5 minuti a piedi) sia tramite linee autobus che in meno di 10 minuti portano alla metro di san donato.
***NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA***
L’immobile proposto e’ di circa 90 mq, gode di doppio affaccio contrapposto e di un ampio balcone esposto a sud. La soluzione è stata oggetto di un profondo e completo rifacimento che ha portato alla razionalizzazione degli spazi interni per ottenere una zona giorno ampia con cucina a vista, due bagni, di cui uno con accesso alla camera padronale, un comodo ripostiglio, una scarpiera a muro e due ampie camere da letto.
La ristrutturazione ha riguardato il completo rifacimento degli impianti idro-sanitario, elettrico e gas (con certificazioni), pavimentazione e rivestimenti moderni in ceramica, impianto di condizionamento a pompa di calore hisense (classe A++), serramenti in PVC a 4 camere e doppio vetro con apertura vasistas e micro-ventilazione, zanzariere, tapparelle elettriche. L'illuminazione nei diversi ambienti e’ stata realizzata con un misto di centri, faretti e strisce a led in appositi abbassamenti in cartongesso.
Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni dotati di contabilizzatori e valvole di regolazione. L’acqua calda sanitaria è prodotta da caldaia istantanea della Vaillant alimentata a metano e posta all’esterno.
La soluzione viene proposta arredata con mobili bagno e cucina su misura dotata di cappa aspirante comunicante con l'esterno e completa di elettrodomestici.
La palazzina dove si trova l’immobile è poco esposta al passaggio delle macchine (posizionata internamente su largo volontari del sangue) ed abitata da ottimi contesti famigliari. La zona è immersa in un contesto con ampi spazi verdi, ben servita da attività commerciali e situata a due passi dal parco nord di san giuliano milanese (per gli amanti delle passeggiate) e dal policlinico di san donato. E’ inoltre ben collegata al centro di Milano sia tramite passante ferroviario (fermata borgo lombardo raggiungibile in 5 minuti a piedi) sia tramite linee autobus che in meno di 10 minuti portano alla metro di san donato.
***NESSUNA COMMISSIONE D'AGENZIA***
Features
- Reference and listing Date
- EK-108340219 - 04/07/2024
- contract
- Sale
- type
- Apartment | Full ownership
- surface
- 95 m² | commercial 96 m² - See detail
- rooms
- 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
- floor
- 1°, with lift, with disabled access
- total building floors
- 7 floors
- availability
- Available
- other features
- ReceptionKitchenBalconyFurnishedShared gardenWindow frames in double glass / PVCExposure north, south
Expenses
- price
- € 315,000
- condominium fees
- € 170/month
Energy efficiency
- year of construction
- 1970
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Central
- Air conditioner
- Cold/hot
- Energy Efficiency
- D110 kWh/m² year
Floorplan
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