3-room flat via Po, Baiano, San Martino in Trignano, Spoleto

Nella periferia di Spoleto, a circa 8 Km dal centro della città, ottimo appartamento con giardino in palazzina degli anni 90.

DISTANZE
Spoleto: 8 Km
Banche: 2 Km
Poste: 600 mt
Farmacie: 2 Km
Supermercato: 1.6 Km
Stazione: 9 Km
Ospedale: 6.5 Km
Perugia: 71 Km
Aeroporto di Perugia: 63Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 158 Km

POSIZIONE
L'appartamento si trova nella prima periferia del Comune di Spoleto, in un contesto residenziale molto tranquillo ed ottimamente servito.
Distante circa 8 Km dal centro della città di Spoleto, in una piccola frazione del medesimo Comune, l'appartamento si caratterizza per un contesto residenziale strategico, in quanto comodo per raggiungere i principali servizi.
Benché infatti la proprietà si trovi in una piccola frazione, non mancano i servizi primari che distano in media 2 Km: supermercati, panifici, bar, pasticcerie, farmacie, parafarmacie e scuole.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO
L'appartamento, della superficie di 75 MQ circa, si articola al piano terra rialzato di una palazzina degli anni 90.
Molto luminosa e con ingresso indipendente, la proprietà si compone di un salone con cucina e camino nella zona giorno, mentre 2 camere da letto ed un bagno completano la zona notte.
Oltre ad una veranda ed un terrazzo, la proprietà dispone inoltre di un comodo garage di 30 MQ.

ESTERNI
L’appartamento dispone di una bella veranda ed un terrazzo oltre ad un giardino privato di 100 MQ.

SITUAZIONE URBANISTICA CATASTALE:
Carolina Russo servizi immobiliari effettua su ogni immobile acquisito, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.

RESPONSABILITA’:
Tutti i dettagli, le informazioni e i dati tecnici indicati nelle descrizioni pubblicate sono stati forniti in totale buona fede in seguito a sopralluogo e sulla base della documentazione disponibile e di quanto comunicatoci della proprietà.
Decliniamo ogni responsabilità per eventuali inesattezze.