Agritourism for Sale

CaorleVia Adige
  • € 1,890,000
  • No
  • 5+
  • 40,000
  • 3+
  • G
Description
RIFERIMENTO FC26
AGRITURISMO CON CAMERE NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI CAORLE (VE)
Importante casale di fine 1800, ristrutturato con grande attenzione all'efficienza energetica grazie a serramenti nuovi, riscaldamento a pavimento, un potente impianto fotovoltaico, tetto nuovo e bagni nuovi.
La struttura comprende otto camere con bagno, due appartamenti completi di cucina e un grandissimo appartamento padronale di ben 150mq al piano primo, composto da un meraviglioso soggiorno con stufa a pellet, tre camere da letto di cui una con bagno privato e un secondo bagno.
Al piano terra troviamo la hall, con un piccolo ufficio posto sotto una magnifica scala in legno antico, un'ampia sala colazioni, il bar e una cucina attrezzata.
Il complesso sorge su circa due ettari di giardino, e uno strepitoso porticato in legno dove è possibile mangiare all'aperto, inoltre, assime alla ristrutturazione è stata costruita anche una piscina alimentata con acqua di una sorgente termale, la cui acqua ha una temperatura di circa 35°/37° costanti tutto l'anno!
Alzando lo sguardo troviamo ulteriori quattro ettari di terreno, con al centro un fantastico laghetto artificiale dove è possibile praticare la pesca sportiva, anche questo alimentato dalla sorgente termale.
Oltre all'agriturismo è possibile anche acquistare la società agricola completa di tutte le attrezzature e le macchine agricole per lavorare i due ettari di terra.
La posizione è strategica, in quanto si trova nei limitrofi di Caorle, a solo un quarto d'ora dalla spiaggia, circa mezz'ora dall'aeroporto di Venezia, e cinquanta minuti da p.le Roma.

Si intende precisare che gli indirizzi presenti negli annunci non sono identificativi dell'ubicazione precisa dell'immobile, danno un riferimento solo generico della zona al cliente che ricerca, al fine di tutelare la privacy e riservatezza del venditore. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci: 0423 1904721. - Le nostre sedi: Montebelluna (TV) - Maser (TV) - Conegliano (TV) - Pieve di Soligo (TV) - Villorba (TV) - Jesolo (VE).
Features
Reference and listing Date
FC26_1 - 01/12/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
40,000 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
2 floors
Ceiling height
2.7 m
years of activity
15 years
business equipment
Included
Car parking
20 in shared parking
availability
Available
other features
Smoke suction
Driveway
Wired
Fire detectors
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Flue
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 1,890,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1890
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, floor heating, powered by photovoltaics
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A1175 kWh/m³ year
Floorplan
PIANTA_PIANO_TERRA_658d569480019.jpg
PIANTA_PIANO_PRIMO_658d56972bffb.jpg
PIANTA_PIANO_SECONDO_658d56961fbf2.jpg
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