Single-family detached house Località Capitella, Centro, Marciana Marina

Marciana Marina, Località Capitella: proponiamo in vendita in esclusiva villetta indipendente terratetto allo stato grezzo di circa 65 mq con adiacente terreno di circa 1000 mq, su cui sarà possibile parcheggiare le automobili od altri mezzi.
L’abitazione si presenta sopraelevata rispetto al livello terreno (si eleva su una platea della superficie di circa 120 mq) ed internamente sarà composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, camera, studio, disimpegno e bagno finestrato; una terrazza circonderà l’appartamento su tutti i quattro lati.
Il Progetto di costruzione prevede anche l’installazione di un pergolato - che si può valutare di trasformare in veranda vetrata - in corrispondenza della zona giorno; la realizzazione di eventuali locali tecnici e/o garage potrà invece essere sviluppata o al livello sottostante all’abitazione oppure sul circostante terreno (da adibire a giardino o da sistemare a piacere dei futuri acquirenti).
La villetta sarà raggiungibile mediante una stradina privata in leggero dislivello e sorgerà in posizione soleggiata e dominante rispetto alla verde vallata prospiciente, godendo di una vista molto rilassante e panoramica sui boschi e le alture circostanti.
Nel prezzo, oltre all’immobile allo stato grezzo in cui attualmente si presenta (verrà a breve realizzato anche il tetto, tegole escluse), al terreno ed al Progetto approvato con relativo Permesso a Costruire, sono compresi gli oneri di urbanizzazione (già interamente versati) e l’allacciamento alla rete idrica (oltre ovviamente a tutte le spese per i lavori già eseguiti a partire dalla realizzazione di scavi e fondazioni e le prestazioni svolte dai vari professionisti finora intervenuti, mentre le future spese necessarie al completamento delle opere saranno a carico degli acquirenti).
La posizione è molto favorevole, in quanto ad appena 1 km circa dal centro di Marciana Marina (fornita di un apprezzato porticciolo turistico e di ogni genere di servizio) e dal mare, raggiungibili in pochi minuti di auto.
L’immobile sarà dunque ideale sia come base per trascorrere le proprie vacanze all’insegna del relax in un luogo fuori dai circuiti della confusione turistica anche nei periodi più affollati - seppur a breve distanza dal mare e dal paese - e per lo stesso motivo adatto anche all’acquisto a scopo d’investimento per la messa a reddito mediante gli affitti stagionali.
Anche una famiglia residente di medio-piccole dimensioni può trovare in questa soluzione un’abitazione ideale, soprattutto grazie alla possibilità di personalizzare ambienti e finiture ed alla comodità dei godibili spazi esterni privati.
Per richiedere ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita sul posto non esitate a contattarci al numero 392/9710200.