Single family villa via Guilianti 1 Prato, 24, Iolo, Prato

Prestigiosa villa libera su 4 lati con piscina, parco e lago naturale.

Proponiamo prestigiosa e storica villa del ‘700, libera su quattro lati, disposta su due livelli e immersa in una tenuta di oltre sei ettari.

La proprietà di lusso ha le sembianze tipiche delle tradizionali dimore toscane con archi in mattoni rossi, travi in legno, scale in pietra e pavimenti in cotto.

Anticamente la tenuta era un insediamento romano.
La residenza di prestigio è circondata da un parco curato con piscina e laghetto naturale di circa 2.000mq, utilizzabile per pesca e caccia, che rappresenta una vera oasi faunistica con anatre selvatiche, aironi e altri uccelli acquatici.

Nell'ampia area verde di pertinenza troviamo terreni coltivati a vigneti, oliveti, alberi da frutto e piccolo orto.

Internamente, la disposizione degli spazi la rende unica e funzionale, con ambienti ariosi, accoglienti e familiari, ed arredi che conferiscono carattere, eleganza e vivacità.

Al piano terra, la porta di ingresso si apre sul disimpegno che ci conduce alla sala biliardo, proseguendo troviamo una cameretta/studio, ampio soggiorno con angolo cucina. Bagno di servizio al piano completo di tutti i sanitari e N. 2 locali ad uso deposito.

Al primo piano troviamo la cucina abitabile dotata di camino, da cui tramite la portafinestra si accede alla terrazza panoramica.
Proseguendo troviamo una sala doppia, il soggiorno, lo studio, l'ampia sala da pranzo, bagno di servizio al piano, completo di tutti i sanitari ed il locale ad uso lavanderia. Infine è presente la zona notte, composta da n.3 camere da letto, ognuna con proprio bagno e da cui tramite la porta finestra si accede ad una grande terrazza. Locale Armadi.

Completano questa incantevole dimora, di circa 800mq, la serra per il rimessaggio invernale delle piante, la cappella, l’ampio fienile da ristrutturare da cui è possibile ricavare un’ulteriore unità immobiliare, il locale limonaia ed il garage doppio collegato all’abitazione con accesso diretto alla casa.

La proprietà può essere trasformata in varie attività commerciali, in strutture ricettive di vario genere, di ristorazione, oppure come residenza assistita o attività florovivaistiche.

Si tratta di una proprietà esclusiva, ideale per godere appieno molteplici attrattive di una regione famosa in tutto il mondo per la storia e l'importante cultura culinaria e vinicola.