Single-family detached house 190 m², to be refurbished, Marcignana - Lucchese, Empoli

Empoli, posto in zona verdeggiante e tranquilla, ma a solo 1 km dal Centro Commerciale e dalla FIPILI, ampio terratetto angolare con tre lati liberi che si affacciano sulla campagna circostante e che conferiscono particolare luminosità agli ambienti. L'immobile, dotato sia di accesso a comune con altre due unità immobiliari, che di due ingressi indipendenti dal giardino esclusivo, è disposto su tre livelli per complessivi 125 mq ed è circondato da circa 500 mq di spazio esterno, ove sono presenti anche due garage ed il posto per parcheggiare ben 4 veicoli. L'immobile è attualmente composto, al piano terra, da un'ampia zona giorno open space dotata di camino, oltre ad un ripostiglio esterno. Riorganizzando gli spazi è possibile ricavare un servizio igienico. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, in una delle quali può essere realizzato un servizio igienico o una cabina armadio, oltre ad un bagno finestrato. Dal disimpegno si accede al pianerottolo esterno che termina con una scala che conduce direttamente in giardino. Al secondo ed ultimo piano si trovano 3 ampi vani, dove è possibile ricavare un terzo bagno. E' anche possibile realizzare una terrazza abitabile, utilizzando il lastrico solare che copre parte del piano sottostante. L'immobile è strutturato in modo da offrire la possibilità di ricavare due o tre unità abitative distinte, data la sua ampia metratura e l'accesso ai singoli piani che lo compongono anche tramite altrettanti ingressi ubicati nel vano scala trifamiliare. L'ultimo piano ed il tetto sono stati rifatti a metà degli anni 90 e il piano terra è stato oggetto di alcuni recenti lavori di manutenzione. La restante parte dell'edificio si trova nelle condizioni originali.